Все чаще мошенники проводят сделки с недвижимостью по поддельной доверенности. Потом продажу квартиры в суде можно оспорить, но попадать в подобную ситуацию не хочется. Рассказываем, как сделать так, чтобы без вашего личного присутствия никакие сделки не совершались.
От неприятностей спасет всего один шаг
Чтобы квартира была в безопасности, достаточно оформить заявление о запрете сделок с недвижимостью без личного присутствия. Таким образом без вас вашу недвижимость никто не сможет подарить, продать, обменять или передать в залог.
Заявление подается в Росреестре, а соответствующая запись появляется в ЕГРН в течение 5 дней. Информация о невозможности совершения сделок без вас будет указана в разделе №2 «Сведения о зарегистрированных правах».
И в дальнейшем, если кто-либо подаст новое заявление в ведомство о продаже вашей квартиры, ему будет отказано. Даже тогда, когда у человека будет доверенность.
Однако даже эта запись в ЕГРН не сможет сохранить недвижимость от вступившего в силу решения суда или требований судебных приставов.
Как и где подать заявление. Несколько вариантов
— Первый. Лично в офисе Росреестра. Жители Тюмени смогут это сделать по адресу: улица Луночарского, 42. Все консультации по телефону: (3452) 55-58-58.
— Второй. В электронном виде на официальном сайте Росреестра. https://rosreestr.gov.ru/
— Третий. Лично в офисе МФЦ. Чтобы оформление прошло быстро и без очередей, советуем заранее выбрать для себя время и дату приема. Это можно сделать здесь: https://mfcto.ru/
— Четвертый. В электронном виде в личном кабинете на Госуслугах. Для этого необходимо подтвердить свою учетную запись в приложении «Госключ» с помощью усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП). Эта функция появилась только в январе этого года.
Во всех случаях заявление оформляется бесплатно. Запись в системе ЕГРН появится в течение пяти рабочих дней.
