Технология и Сервис в ЖКХ

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ представило законопроект, уточняющий процедуры комплексного развития территорий (КРТ). Документ опубликован на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов и находится в стадии общественного обсуждения. Редакция разобрала, как предлагаемые изменения могут повлиять на права жителей и обязанности застройщиков. Договор как альтернатива решению властей Действующее законодательство предусматривало, что старт реконструкции возможен исключительно на основании решения о КРТ...

В Верховный суд Российской Федерации поступила жалоба по резонансному делу о признании недействительным общего собрания собственников в Вологде. Спор между жильцами и управляющей организацией касается принципиального вопроса: могут ли результаты досудебного почерковедческого исследования, заказанного одной из сторон, служить достаточным основанием для отмены итогов голосования. Конфликт возник после того, как УК «ЖСИ-III Южный» обратилась в суд с иском к собственникам помещений. Компания требовала признать решения общего собрания жильцов (ОСС) недействительными, ссылаясь на отсутствие кворума...

В Госдуму внесен законопроект, который предлагают дополнить ч. 1.1 ст. 157 Жилищного кодекса нормой, обязывающей управляющие и ресурсоснабжающие организации указывать в квитанциях стандартизированное обоснование повышения платы, если сумма превышает показатель аналогичного периода прошлого года. Напомним, тарифы на жилищно-коммунальные услуги в 2026 году официально выросли в январе на 1,7% в связи с увеличением НДС. Такое повышение незначительно. Однако от граждан из некоторых регионов (Красноярский...

Председатель ЛДПР Леонид Слуцкий выступили с инициативой, которая может изменить привычную схему получения субсидий за оплату взносов на капитальный ремонт для пожилых людей. Документ с предложением упрощения процесса предоставления компенсаций на оплату взносов за капремонт для пенсионеров был направлен премьер-министру Михаилу Мишустину на рассмотрение. Если законопроект будет поддержан, это изменит порядок расчетов и документооборота между управляющими организациями, фондами капремонта и органами соцзащиты...

Управление киберполиции МВД России призывает граждан к бдительности. Сегодня мошенники часто маскируются под коммунальщиков и начинают разговор с вопроса о замене домофона. Помните: это самый частый предлог для начала атаки с целью выманить ваши личные данные или деньги. В последнее время участились случаи мошенничества, связанные с якобы плановой модернизацией домофонного оборудования в многоквартирных домах. Злоумышленники связываются с жильцами по телефону или в мессенджерах и под предлогом «привязки...

Федеральная антимонопольная служба (Далее − ФАС) готовит ряд поправок, которые должны сделать проверки менее обременительными для организаций. Ведомство планирует сократить объем обязательной отчетности и упростить саму процедуру контроля. Ключевым нововведением станет отказ от бумажного документооборота при оформлении итогов проверок. Согласно поправкам, такие документы, как решения о проведении проверок, акты, предписания и предостережения, больше не придется дублировать на бумаге. Достаточно будет внести их в единый реестр...

В Госдуме выступили с инициативой, которая может изменить подход к отоплению в многоквартирных домах. Жильцам могут разрешить самостоятельно устанавливать комфортную температуру в своих квартирах, чтобы больше не зависеть от графика подачи тепла и нормативов. С таким предложением обратился первый заместитель председателя комитета по ЖКХ Владимир Кошелев. По словам парламентария, действующая система централизованного теплоснабжения строится на усредненных показателях и жестких сроках подключения....

В России готовится реформа системы управления многоквартирными домами. В профессиональном сообществе и Госдуме вновь заговорили о кардинальном расширении полномочий саморегулируемых организаций (СРО) в сфере ЖКХ. Предполагается, что СРО не только возьмут на себя часть функций государственного надзора, но и смогут влиять на судьбу лицензий управляющих организаций (УО). Как пояснила глава комитета ассоциации «Совет ЖКХ» Ирина Булгакова, существующая система лицензирования управляющих организаций не просто сохранится, а станет еще жестче...

Госдума в ходе пленарного заседания приняла закон об усилении контроля за тарифами на услуги ЖКХ. Рассмотрение документа прошло сразу в двух чтениях − втором и третьем, что означает его окончательное утверждение нижней палатой парламента. Утвержденный законопроект наделяет Федеральную антимонопольную службу (ФАС) новыми полномочиями. Теперь ведомство сможет в одностороннем порядке корректировать предельные уровни тарифов ЖКХ, если региональные власти систематически игнорируют его требования. Основанием...

В правилах расчета нормативов накопления твердых коммунальных отходов (Далее − ТКО) для жителей многоквартирных домов произошли изменения. Главное новшество − чиновникам детально расписали методику: как проводить замеры отходов и на какие показатели теперь обязательно обращать внимание, чтобы расчёты были точнее. Порядок расчета нормативов, прописанный в документе, дополнили новым условием. Прежний способ (на основе замеров) сохраняется, но теперь при расчетах необходимо принимать во внимание два ключевых фактора: вместительность контейнеров и то, как часто на самом деле происходит их вывоз...

В Госдуме предложили ограничить право коммунальщиков отключать услуги должникам. Соответствующий законопроект уже внесен на рассмотрение. Авторы законодательной инициативы предложили скорректировать правила отключения коммунальных ресурсов для неплательщиков. Ключевым изменением станет полный запрет на отключение систем отопления. Причем под действие новых норм подпадают не только централизованные сети, но также электричество и газ, если эти ресурсы являются единственным источником обогрева жилья...