Технология и Сервис в ЖКХ

Госдума изменила Жилищный кодекс, что сильно затронет работу управляющих организаций. Теперь их руководители должны будут проходить не экзамен в ГЖИ а независимую оценку квалификации (НОК). Ещё одно новое правило − обязательное ведение чатов с жильцами в приложении «МАХ». Раньше для получения квалификационного аттестата руководителям управляющих организаций требовалось пройти бесплатное теоретическое тестирование, состоящее из ста вопросов. В настоящее время им необходимо подтверждать свой профессиональный уровень в специализированных центрах оценки квалификаций...

В ходе третьего чтения депутаты Государственной Думы одобрили законопроект, устанавливающий новые нормы для технического обслуживания и ремонта лифтового оборудования. Теперь в Жилищном кодексе закреплено четкое разделение: техническое обслуживание лифтов (включая повседневные задачи и аварийный вызов) и их капитальный ремонт, под которым подразумевается обновление отработавших свой срок узлов и механизмов. Право на проведение обслуживания и ремонта лифтов будут иметь исключительно аккредитованные организации, внесённые в специальный федеральный реестр...

Министерство строительства и ЖКХ не поддержало инициативу о взыскании просроченных платежей за коммунальные услуги в бесспорном порядке. Речь шла о том, чтобы УО и РСО могли использовать исполнительную надпись нотариуса по долгам до двух лет, минуя стандартный судебный процесс. По мнению министерства, эта инициатива несвоевременна. В ведомстве настаивают на том, что сначала необходимо увидеть, как будет функционировать схема через нотариусов в реальности. Только после этого можно вести речь о законодательных изменениях или альтернативных подходах...

Депутат Государственной Думы, член комитета по строительству и ЖКХ Александр Якубовский, 16 декабря напомнил о праве россиян на перерасчёт коммунальных платежей. Основанием для этого является длительное отсутствие в жилом помещении − более пяти полных суток подряд. Такая ситуация часто возникает, например, в период новогодних каникул или во время отпуска. Возможность перерасчета распространяется не на все коммунальные услуги, а лишь на те, что рассчитываются по нормативу при отсутствии приборов учета...

На этой неделе Государственная Дума планирует утвердить законопроект № 928725-8, ужесточающий регламент деятельности председателей советов многоквартирных домов. Кроме того, документ обяжет все организации в сфере ЖКХ взаимодействовать с жильцами исключительно через мессенджер МАХ. Внесенный в законопроект № 928725-8 после первого чтения ряд поправок предполагает, что с 1 сентября 2026 года начнут действовать новые правила, касающиеся Совета многоквартирного дома (МКД) в статье 161.1 Жилищного кодекса РФ...