REBURG | Дзен

Поддержите автораПеревод на любую сумму

Рынок новостроек Екатеринбурга: хорошие итоги сентября 2025

В июле-августе на рынке новостроек Екатеринбурга фиксировался заметный рост спроса. Многие участники рынка полагали, что с наступлением осени рост продаж продолжится. Результаты сентября оказались хорошими, но лишь на уровне прошлого месяца. Впрочем, текущие показатели продаж соответствуют среднему за последние 4 года, что в текущем контексте выглядит очень неплохо. Девелоперы закрывают 3 кв. 2025 года с позитивной динамикой. Максимально широкий ассортимент, гибкое ценообразование, скидки и рассрочки сделали свое дело...

4 дня назад

Крупнейшие города страны: сравниваем рынок жилья

Сегодня мы часто слышим тезисы о том, что на рынке жилья кризис, девелоперы продают активы, в том числе земельные участки. Но фокус в том, что на эти участки есть покупатели и их немало. Многие компании продолжают расширять географию деятельности. Полноценный кризис случится тогда, кода таких желающих не будет. В рамках форума «Город. Человек. Будущее» мы постарались показать, как региональные рынки отличаются друг от друга по базовым показателям. В этом нам помогла статистика аналитической платформы bnMAP...

169 читали · 4 дня назад

Новый рекорд на рынке жилья России

В то время как проблемы с распроданностью квартир на многих рынках копятся, объем текущего строительства достиг нового рекорда, превысив показатели прошлого пика, который был достигнут в ноябре прошлого года. По данным ЕИСЖС в конце сентября 2025 объем жилья, находящегося в стадии строительства, превысил отметку 120 млн. кв. м. Несмотря на все сложности, российские девелоперы продолжают выводить на рынок больше проектов, чем продается и вводится в эксплуатацию. У рыночных новинок закладывается более...

138 читали · 1 неделю назад

Зарплата в миллионниках: а если мерять в кв. м?

Изучаем данные о средней заработной плате в первой половине 2025 года в крупных городах страны и сравниваем ее со средней ценой 1 кв. м на рынке новостроек. О средних показателях можно спорить бесконечно, но сопоставление индикаторов по разным городам позволяет в целом оценить где платят больше и где жилье доступнее. Вот здесь мы разбирали почему "средняя ЗП" вызывает так много споров: "2/3 россиян получает зарплату ниже средней. Как так?" Несколько важных уточнений: Вот как выглядела средняя начисленная ЗП по итогам 1 половины 2025 года...

445 читали · 2 недели назад

⚙️Итоги августа 2025. Объем производства цемента в России продолжает падать ◾️В августе 2025 производство цемента снизилось на 9,9% к августу 2025 года (прошлый месяц ↓10,6%). ◾️По итогам 8 месяцев 2025 года общее снижение составляет 8,5% к аналогичному периоду прошлого года. Напомним, что по итогам прошлого года было произведено 65,1 млн. тонн цемента, что на 2,9% выше 2023 года. Пиковые показатели производства были достигнуты в 2014 году и пока отрасль не приблизилась к этому уровню. Производство цемента – хороший косвенный индикатор реального состояния дел во всей строительной отрасли. Ранее мы публиковали графики по объему производства цемента в России за последние 25 лет.

2 недели назад

Рынок жилья: игры на страхах покупателей

Предварительные данные ЦБ РФ за август 2025 года свидетельствуют о том, что медленное восстановление рынка ипотечного кредитования продолжается. Основной спрос, как и ранее, приходится на льготные программы. Выдача по рыночным предложениям растет, но остается незначительной. Данные об оживлении рынка подтверждаются и статистикой продаж новостроек в последние два месяца в большинстве крупных городов (пример - Екатеринбург). Частично это сезонный процесс - вторая половина года обычно проходить заметно лучше для рынка жилья...

194 читали · 2 недели назад

ТОП-30 рынков жилья в России

Объем текущего строительства в России в последние месяцы увеличивается. Смотрим на динамику в разрезе крупнейших рынков в стране. Михаил Хорьков, Руководитель комитета по аналитике РГУД. Партнёр bnMAP...

3 недели назад

В какие города переносить офисы госкомпаний?

Коллеги из Nikoliers оценили потенциал региональных центров готовых принять штаб-квартиры госкомпаний. В лидерах, с сопоставимой оценкой, Казань и Екатеринбург. У этих городов устойчивые позиции по многим социально-экономическим показателям, развитая деловая среда и необходимая инфраструктура. Тема релокации госкорпораций старая, политических деклараций было много, но реальных изменений пока недостаточно. Общей проблемой региональных центров является недостаток современных офисных пространств. Сегмент бизнес-центров в последние годы был обделен вниманием девелоперов...

178 читали · 3 недели назад

Дефицит на рынке новостроек в будущем. Миф или реальность?

Объем вывода новых проектов на рынок новостроек в 2025 году заметно снизился. Это стало поводом для разговоров о том, что когда спрос оживится, квартир на рынке не будет. Смотрим на текущие показатели и оцениваем вероятность дефицита на горизонте двух лет. Текущая реакция рынка на падение продаж квартир вполне логична. Продавцы стали более осторожными в процессе вывода на рынок новых проектов. Меньше покупают, больше остатков в сданных домах - нет резона закладывать больше новых проектов. Но снижение...

3 недели назад

Стройка идет, но продаж не хватает

Соотношение распроданности и строительной готовности на российском рынке жилья продолжает ухудшаться. По отдельным рынкам и проектам ситуация может быть очень контрастной. Но общий тренд негативный. По данным ЕИСЖС на начало сентября 2025 года было продано 32% квартир в строящихся домах, строительная готовность которых составила 46%. Отношение распроданности к строительной готовности упало до 0,69, обновив минимальное значение. Показатель ниже 0,7 уже свидетельствует о формировании рыночных дисбалансов...

3 недели назад

Ключ 17%: ваши ожидания - ваши проблемы

12 сентября 2025 года Банк России снизил ключевую ставку лишь на 1% до 17%. Хотя участники рынка ждали снижения сразу на 2%. Но того не произошло. Банк России заявил, что будет поддерживать "такую жесткость денежно-кредитных условий, которая необходима для возвращения инфляции к цели в 2026 году". Более того, вариант снижения на 2% даже не рассматривался. Альтернативой снижению на 1% было сохранение ставки на прежнем уровне в 18%. Решение ЦБ РФ вызвало волну разочарований у участников рынка жилья...

4 недели назад

Новостройки Екатеринбурга: продажи снова растут

Восстановительный рост продаж на рынке новостроек становится более заметным. Активность покупателей растет второй месяц подряд. Данный рост пока не выглядит очень устойчивым и держится в том числе на скидках. Но эта рыночная перемена должна сгладить слабые результаты первой половины года и позволит закрыть текущий год с приемлемыми результатами. По крайне мере тем компаниям, кто готов принять текущие особенности рынка. Второй месяц подряд число сделок на первичном рынке уверенно растет. Во многом...

1 месяц назад

56:27

1,0×