Рынок РФ

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в очередной раз напомнил о том, что в России ежегодно вводится больше жилья, чем в РСФСР и даже СССР. Для многих показатели советского времени считаются ориентиром. Но если это ориентир для жилищной политики, давайте посмотрим и на структуру показателя. Сегодня 29% всех многоквартирных домов строится на столичных рынках (Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская обл.). 42% всего многоквартирного жилья строится в 10 населенных пунктах (крупнейшие рынки без пригородов)...

Итоги 1 кв. 2026 года. Повышенный спрос конца прошлого года и шлейф этого процесса в январе 2026 позволили многим компания поправить слабые результаты продаж предыдущих периодов. Но общий тренд не изменился. Соотношение строительной готовности и распроданности остается невысоким. Многие продавцы вынуждены растягивать сроки строительства и возвращаться к компромиссным практикам привлечения покупателей. Все это не способствует наполнению эскроу-счетов и снижению кредитной нагрузки. На основании данных...

Объем текущего строительства в России в 2026 году медленно растет, несмотря на общие рыночные ограничения. Недавно мы указывали, что по итогам марта показатель вырос почти на 4% относительно аналогичного периода прошлого года. Но по ключевым рынкам динамика контрастная. По итогам 1 кв. 2026 года Краснодар закрепился на второй позиции, обогнав Екатеринбург и Санкт-Петербург. Мы сравнили текущие показатели строительства на крупнейших рынках(с объемом стройки выше 1,5 млн. кв. м) с данными марта 2025 года...

Горизонт на рынке жилья России остается затянут тучами, но это не мешает девелоперам анонсировать и запускать новые проекты. Объем текущего строительства продолжает повышаться. По итогам марта объем многоквартирного жилья в стадии строительства вырос до 118,9 млн. кв. м. Это на 0,9% выше предыдущего месяца и на 3,7% выше показателей марта предыдущего года. Частично рост "стройки" объясняется растянутыми сроками реализации и "бумажными проектами" (ПД опубликована, а строительство не ведется). Но в...

Росстат начинает публиковать итоговую статистику по муниципалитетам по итогам 2025 года. Изучаем цифры по средней начисленной зарплате в крупнейших городах страны. Поспорить о том, насколько "средняя ЗП" правдива и рассказать анекдоты про "среднюю температуру по больнице", "голубцы" можно в комментариях. Мы часто объясняли почему этот показатель вызывает столько споров. Сам по себе показатель средней зарплаты мало о чем говорит для жителя конкретного города. Разве что является поводом для разочарований в собственном доходе или гордости за свое положение...

Цена квадратного метра — это лишь часть уравнения. Главный вопрос в том, насколько эти метры доступны тому, кто зарабатывает здесь же. Официальная статистика по зарплатам и реальные цены на новостройки в крупнейших городах страны за 2025 год рисуют тревожную картину. В одних миллионниках жилье остается относительно доступным для среднего горожанина. В других — цены настолько оторваны от локальных доходов, что рынок недвижимости превращается в игру «не для своих». Разбираемся, где дисбаланс достиг пика и почему это угрожает экономике городов в долгосрочной перспективе...