Ипотека

Статистика по рынку ипотечного кредитования

подборка · 87 материалов

1 месяц назад

За последние 2 года объем просроченной задолженности вырос в 3 раза. Доля плохих кредитов все еще ниже 1%. До последнего времени рост этого показателя можно было списать на возврат к привычным пропорциям, которые были до начала ипотечного бума. Но общая задолженность по ипотеке в последний год почти не растет, а просроченная продолжает быстро увеличиваться.

REBURG

337 читали · 2 месяца назад

Рынок жилья: игры на страхах покупателей

Предварительные данные ЦБ РФ за август 2025 года свидетельствуют о том, что медленное восстановление рынка ипотечного кредитования продолжается. Основной спрос, как и ранее, приходится на льготные программы. Выдача по рыночным предложениям растет, но остается незначительной. Данные об оживлении рынка подтверждаются и статистикой продаж новостроек в последние два месяца в большинстве крупных городов (пример - Екатеринбург). Частично это сезонный процесс - вторая половина года обычно проходить заметно лучше для рынка жилья...

REBURG

3 месяца назад

Рынок ипотеки восстанавливается, но очень медленно Доля рыночной ипотеки в структуре выдачи остается очень низкой – около 16%, объем выдачи – менее 60 млрд. рублей. В июле 2025 выдано 256 млрд. рублей по семейной ипотеке. В структуре выдачи эта программа составляет 72%. Отмена комиссионного вознаграждения за выдачу по льготным программам не привела к снижению выдач, как это прогнозировали банки. Вероятна и снижение уровня возмещения по льготным программам в августе не приведет к снижению активности ипотечного рынка.

REBURG

4 месяца назад

Просрочка по ипотеке 🚀

Ипотечный портфель (общая задолженность) в последний год почти не растет, чего не скажешь о проблемных кредитах. Просрочка по жилищным кредитам быстро растет, обновляя максимумы. На фоне стагнации ипотечного рынка, просроченная задолженность продолжает быстро увеличиваться. Если текущие темпы изменения ипотечной задолженности сохранятся, то в ноябре-декабре 2025 года объем просроченной задолженности превысит отметку в 1%. Это по-прежнему немного. Аналогичный показатель был на рынке в середине 2018 года...

REBURG

6 месяцев назад

Рынок ипотеки: в ожидании дешевых кредитов

Рынок очень ждёт начала снижения ключевой ставки и рассчитывает, что это позволит расширить аудиторию покупателей. Но пока к снижению ключевой ставки относятся как к ритуальному процессу, который должен возвестить, что пик пройден и дальше будет лучше. Объективно, участники рынка не ждут быстрых перемен и настраиваются на заметное расширение спроса лишь в 2026 году. Сейчас сектор ипотечного кредитования продолжает держаться на льготных программах. Любой шаг снижения ключевой ставки будет воспринят позитивно, и продавцы эти перемены начнут быстро отыгрывать в маркетинговой активности...

REBURG

6 месяцев назад

До 15 лет! Семейную ипотеку могут расширить

Семейную ипотеку могут расширить на покупателей, у кого есть дети до 15 лет. Такое предложение содержится в перечне поручений к правительству по итогам последнего Госсовета. Кажется, что надежды девелоперов на новую волну «господдержки» начинают сбываться. По итогам Госсовета опубликован перечень поручений Правительству РФ, среди которых содержится требование предоставить предложения о расширении льготной ипотеки на семьи с детьми до 14 лет включительно и на семьи участников СВО. Также необходимо предложить дифференцированный подход по сумме кредита, в зависимости от состава семьи...