Пятница. Вечер. Я дома. С женой смотрим на онлайн-кинотеатре ретро-детектив. В разгар погони главного героя, одетого во фрак, цилиндр и размахивающего тростью за главным злодеем, в плаще, маске и тоже с тростью, мой телефон вдруг выдаёт трель вызова. Я неохотно беру в руки, смотрю на экран. Это сосед по дому, живёт под нами ниже на два этажа. Мы не друзья, но жёны наши общаются. Пару раз и мы с ним пересекались.
Отвечаю.
- Вечер добрый! Слушаю сосед.
- Привет! Слушай, можешь ко мне спуститься?
- Что-то случилось?
- Да. Ко мне коллекторы пришли.
На полминуты я теряю дар речи, но потом обещаю прийти. Жена заявляет, что одного меня не отпустит и начинает собираться.
- Что ты там будешь делать?
- Хотя бы полицию вызову, если что. Заодно сниму на телефон, что это не ты драку начал.
Драться я не планирую, но от помощи решаю не отказываться.
Одеваемся, спускаемся на этаж соседа. Возле его дверей стоят двое. Молодая хрупкая девушка с папкой в руках. Парень, спортивного телосложения, но не более, опасным на первый взгляд не выглядит.
- Здравствуйте! Вы ко кому?
- Здравствуйте! Вот к соседям вашим.
Это девушка.
- С какой целью интересуетесь?
Это уже парень.
- С целью соблюдения прав моих знакомых, - отвечаю ему.
- Их пока никто не нарушает, - с усмешкой отвечает он, делая акцент на слове пока.
- Так и я пока только интересуюсь, - парирую в ответ.
Дверь в соседскую квартиру открывается и на площадку выходит сам хозяин. Он явно напряжён, но увидев, что визитёры не так уж и страшны на первый взгляд, как о них (коллекторах) рассказывает людская молва, успокаивается. Из-за его спины осторожно выглядывает жена.
Я предлагаю гостям объяснить причину их прихода, при этом демонстративно смотрю на часы.
- У нас ещё полчаса есть, - правильно истолковывает мой взгляд девушка. - Так то мы ваших знакомых с семи часов ждём на улице. Потом увидели, что свет горит в окнах и поднялись к ним.
- Надо было позвонить и договориться о встрече, - даю бесплатный совет. - Или послать письменное обращение.
- У нас положено первое общение с должником проводить лично, - вздыхает та. - По возможности.
- Что ж, - говорю я. - Такая возможность у вас появилась, можете изложить цель своего визита. У вас... целых двадцать семь минут.
Суть дела в следующем. У соседки полгода назад умерла мачеха. Возраст. Немного до 80 лет не успела дожить. За пять лет до её кончины умер отец соседки, а мать умерла когда соседке было и вовсе три года. На старости лет, годиков этак за семь до своей смерти отец женился снова.
По завещанию, которое он оставил, квартира перешла в собственность дочери, но его жена, мачеха соседки, получила право пожизненного проживания в этой квартире (завещательный отказ). Да и сама соседка в силу сложившихся неплохих отношений не планировала выселять мачеху из своего жилья. После смерти мачехи квартиру она продала и деньги поделила между своими подросшими детьми, чтобы те могли решить свои жилищные вопросы. И вот к ним заявились коллекторы.
Мы не коллекторы, уточнила девушка, мы сотрудники службы банка по работе с просроченными задолженностями физических лиц.
Ага, те же яйца, только вид в профиль.
Оказалось, что примерно года за два до своей смерти мачеха набрала почти на миллион кредитов в банке, где трудятся на ниве взыскания долгов эти молодые люди, всё это время платила по ним исправно, но умерла и платежи соответственно прекратились. Теперь сии молодые люди пришли узнать как падчерица покойной будет гасить её долг.
- Ваш банк дал в кредит миллион рублей пенсионерке, которой стукнуло хорошо так за 70? - с неподдельным интересом и ни капли не наигранным удивлением спрашиваю я у представителей кредитора.
- Не мы принимали решение о выдачей ей кредита, - отрезает парень. - Наше дело взыскать задолженность.
- А вы были в курсе о кредитах вашей мачехи? - спрашиваю соседку.
Соседка, а за ней и сосед отрицательно качают головой, но соседка тут же вспоминает, что мачеха несколько раз ездила на отдых, в т.ч. за границу.
Я молча перевожу взгляд на банковских работников и опять девушка без вопроса понимает, что меня интересует.
- Кредит выдавался наличными, без указания цели,- поясняет она. - Их три было.
- Понятно, - констатирую я. - Часть денег ушла на покупки, а ещё часть она потратила на платежи по кредиту, чтобы не допустить просрочки платежей и банк раньше времени не всполошился. Она прям как будто знала когда умрёт.
- Мачеха последние несколько лет болела часто и сильно, - тихо поясняет соседка. - Лекарства дорогие покупала, ездила в санаторий подлечиться, ну и себе ни в чем не отказывала. Но она всё подчистую потратила, мы даже хоронили её на свои деньги.
Удивительно, обычно у многих стариков это пунктик не создавать финансовых проблем своими похоронами близким и многие из них скапливают немалые "похоронные".
- Вы уже поняли, что ваша мама (о как!) осталась должна и ваш долг это погасить её долг (ага, дочерний долг), - пытается взять инициативу свои руки парень. - Принимая во внимание ваше финансовое положение и моральные страдания вызванные её уходом, мы не только предлагаем вам подписать соглашение о реструктуризации долга, но и со своей стороны можем это сделать на более выгодных для вас условиях. Мы дадим вам более длительную рассрочку, спишем начисленные пени и даже снизим на полпроцента ставку по кредиту.
Соседи молча и синхронно смотрят на меня, ожидая, что я скажу. Я делаю шаг к парню, хватаю его правую ладонь, крепко стискиваю её и начинаю из всех сил трясти:
- Спасибо! Огромное спасибо! Ваше предложение сколь щедро, столь и неожиданно, а потому я просто не могу не посоветовать... отказаться от него.
- Чаво? - мой оппонент так сильно удивлён и поражён, что забывает о манерах.
- Ниичаво, - любезно отвечаю я. - Кто-то из моих знакомых был поручителем по кредиту? Созаёмщиком?
- Они наследники, - горячо возражает он мне.
- Ничего нам от мачехи в наследство не досталось, -с обидой в голосе влезает в разговор соседка. - Квартира была папина, добрачная собственность и он завещал её мне.
- А обстановка? - торжествующе восклицает парень. - Мебель? Бытовая техника? Предметы обихода? Личные вещи? Украшения?
- Мы ничего не подписывали, - соседка и её муж возмущены.
- В некоторых случаях подписывать ничего и не требуется, - негромко объясняет девушка. - Вещи вашей родственницы находились в вашей квартире и когда она умерла, то вы стали распоряжаться её имуществом как своим, ухаживали за ним, сохраняли от чужих посягательств и, по всей видимости, когда продали квартиру, то вместе с ней продали и имущество должника, которое там находилось, т.е. совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Статья 1153 ГК РФ.
- Поэтому, либо вы подпишите документы о реструктуризации долга, - вступает в разговор парень. - Получите рассрочку и скидку на ставку по кредиту, либо мы вытащим вас в суд и там взыщем досрочно кредит, проценты, штрафы, пени и расходы по взысканию. Так, что вам лучше договориться с нами полюбовно.
- Замечательно, - спокойно отвечаю я. - но сначала вам придётся составить перечень имущества, которое находилось в квартире, где проживала покойная на день её смерти и собрать убедительные доказательства того, что они принадлежали ей, а не являлись собственностью владелицы квартиры. Ведь это имущество она могла туда как сама поместить, поскольку является собственником квартиры, так и могла унаследовать от отца, ведь не только квартира могла быть его личным имуществом, но и находящиеся в ней вещи. Пока, что прошу Вас удалиться, поскольку на часах уже 22 часа. Статья 7 230-ФЗ вам надеюсь хорошо известна.
Судя по тому как мои оппоненты послушно и безропотно идут на выход, эта статья им хорошо известна.