🏠Квартира в социальном найме от Минобороны и служебное жилье: в чем разница

🏠Квартира в социальном найме от Минобороны и служебное жилье: в чем разница?

Военнослужащие часто сталкиваются с понятиями "квартира по договору соц.найма" и "служебное жилье". На первый взгляд, они кажутся очень похожими, ведь и то, и другое предоставляется государством. Однако, существуют существенные различия, которые влияют на права и обязанности военнослужащего. Давайте разберемся.

1️⃣Договор и правовой статус:

🔴Квартира по договору социального найма: военнослужащий заключает договор социального найма с Минобороны, если состоит на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Это означает, что он получает право пользования жилым помещением, но не становится его собственником.

🔴Служебное жилье: предоставляется на период прохождения военной службы. Заключается договор найма служебного жилого помещения. Это временное жилье, которое подлежит возврату после увольнения из рядов ВС РФ.

2️⃣Возможность приватизации:

🔴Социальный найм: да, приватизация возможна. После определенного срока службы и при выполнении ряда условий, военнослужащий может оформить квартиру в собственность.

🔴Служебное жилье: нет, приватизация, как правило, не допускается. Это жилье, которое остается в распоряжении Минобороны.

3️⃣Основания для предоставления:

🔴Социальный найм: предоставляется военнослужащим, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, и соответствующим определенным критериям (например, выслуга лет).

🔴Служебное жилье: предоставляется военнослужащим, не имеющим другого жилья в населенном пункте прохождения службы. Часто предназначено для тех, кто не может претендовать на постоянное жилье по другим программам.

3️⃣Порядок выселения:

🔴Социальный найм: выселить из квартиры, находящейся в социальном найме, гораздо сложнее. Требуются веские основания, предусмотренные законом (например, систематическое нарушение правил проживания, невнесение платы за жилье).

🔴Служебное жилье: при увольнении с военной службы (если нет других оснований для сохранения права пользования) военнослужащий и члены его семьи обязаны освободить служебное жилье. В случае отказа, их могут выселить в судебном порядке.

❗️Когда может возникнуть путаница?

Иногда Минобороны может предоставлять жилье, которое по сути является служебным, но оформляется через договор, напоминающий социальный найм. В таких случаях важно внимательно изучать сам договор и уточнять в жилищном органе его правовой статус.

Мы в:

📱: https://dzen.ru/id/6777ee674c86dc427269a137

📱: https://vk.com/oookvmy

📱: https://dzen.ru/oookvmj

#квмю