Москва. 20 октября. ИНТЕРФАКС — Индекс Prime Central Moscow Rentals TOP-100 (PCMR TOP-100) для рынка высокобюджетной аренды Москвы вырос на 15% за год, посчитали в Intermark Аренда.
"За последний год индекс PCMR TOP-100 повысился на 15% с 1 478 500 руб./месяц до 1 693 700 руб./месяц. Рост индекса за 1 кв.м в сравнении с прошлым годом составил так же 15%, увеличившись с 5 940 руб./кв.м/месяц до 6 820 руб./кв.м/месяц", — говорится в исследовании.
Напомним, что показатель рассчитывается как средневзвешенная арендная ставка в ста самых дорогих квартирах, предлагаемых в аренду в столице.
По словам гендиректора "Intermark Аренда" Елены Куликовой, за последние три месяца PCMR TOP-100 повысился на 7%.
"С июня по сентябрь цены на объекты преимущественно не изменились, оставшись на уровне II квартала 2025 года, и рост индекса произошел благодаря появлению новых более дорогих лотов в выборке (за квартал она обновилась на 48% - ИФ). Около трети предложений – это объекты, расположенные в Хамовниках. Также весомую долю занимают локации Краснопресненская и Тверская-Кремль – 12% и 11% лотов соответственно", — отметила Куликова.
Средняя площадь лота за год осталась прежней (284 кв.м), в целом площадь варьируется от 100 до 700 кв.м. Что касается распределения ставок аренды квартир из "золотой сотни", то более 57% лотов экспонируется в диапазоне от 1 млн до 1,4 млн рублей в месяц.
В настоящее время в рейтинге представлены семь предложений по ставке от 3 млн рублей в месяц, объекты находятся в Хамовниках, локации Тверская-Кремль и Замоскворечье. Максимальная ставка аренды квартир из "сотни" составляет 9 млн рублей в месяц.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Читайте также на Interfax-Russia.Ru:
