С просьбой разъяснить требование администрации явиться в сельский совет, на территории которого находилось утраченное имущество, и заключить договора о его передаче в муниципальную собственность, согласно правилам выдачи жилищных сертификатов, к юристам проекта «Правомобиль: правовая помощь приграничью» обратилась жительница Суджи.
В информационном сообщении исполнительного органа, которое процитировала женщина, также упоминалось, что до регистрации такого договора право собственности на утраченное имущество будет сохраняться за собственником, а следовательно будут продолжаться и налоговые начисления.
В своем обращении к юристам проекта жительница приграничья попросила уточнить, кого именно касается требование: «Тех, кто уже получил сертификат, или тех, кто не получил его, или всех?»
Автор федерального проекта «Правомобиль», член ОП РФ Александр Терновцов напомнил, что порядок перечисления выплаты по жилищному сертификату действительно подразумевает предоставление среди прочих документов копии договора передачи утраченного жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) в собственность муниципального образования, заверенную органом местного самоуправления (пп «д» п.60 Порядка, утвержденного постановлением Правительства Курской области от 07.08.2024 № 635-пп).
«Такой договор не заключается и для перечисления выплаты не предоставляется только в случае, если гражданин принял решение о строительстве жилого помещения на земельном участке, на котором ранее располагалось утраченное жилое помещение. То есть требование администрации относится ко всем гражданам, которые уже получили жилищный сертификат и приняли решение о приобретении нового жилья», - пояснил Александр Терновцов.
Образец договора передачи утраченного жилого помещения в собственность муниципалитета можно скачать в чат-бот КСВО-Право (https://t.me/NKO_region/2155) в разделе Правовой справочник — ДокументыПраво — Приграничье — Жилищный сертификат.
Проект реализуется при поддержке Фонда президентских грантов.
