На российском рынке ипотечного кредитования наблюдается тенденция к снижению средних ставок. Подробности в нашем материале.
На российском рынке ипотечного кредитования наблюдается тенденция к снижению средних ставок. Согласно последним данным, собранным аналитической системой жилищного строительства, средние ставки упали до 22%. Наиболее заметное снижение произошло в сегменте ипотеки на строительство частных домов, где ставки уменьшились сразу на 1,45 процентных пункта. Менее всего снижение затронуло новостройки, где ставки снизились на 0,71 процентных пункта.
Как сообщает РБК Недвижимость, анализ данных за период с 15 по 21 сентября 2025 года показывает, что средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке снизились в диапазоне от 0,71 до 1,45 процентных пункта, в зависимости от сегмента. На рынке новостроек средневзвешенная ставка уменьшилась на 0,71 п. п., достигнув 21,66%. На вторичном рынке снижение составило 0,87 п. п., в результате чего ставка опустилась до 21,56%.
Тенденция к снижению затронула и сегмент покупки и строительства загородного жилья. Средневзвешенная ставка при покупке готового дома уменьшилась на 0,84 п. п., до 21,95%. Строительство дома оказалось еще более привлекательным, так как ставка упала на 1,45 п. п., до 20,87%. Несколько крупных финансовых организаций внесли свой вклад в снижение ставок по ипотеке, уменьшив их по различным программам.
Снижение ипотечных ставок стало возможным после решения Центрального Банка России от 12 сентября о снижении ключевой ставки на 1 процентный пункт, до 17%. Эксперты отмечают, что такое снижение может оказать ограниченное влияние на рынок жилья, так как рыночная ипотека все еще остается относительно дорогой. Для значительного оживления рынка необходимо дальнейшее снижение ставок до 15% и ниже, что, по прогнозам, может произойти в следующем году.
В октябре 2025 года, как мы сообщали ранее, ожидается увеличение зарплат для некоторых категорий работников бюджетной сферы и военных пенсионеров. Подробные сведения можно найти в материале на сайте 56orb.
Индексация зарплат и пенсий в октябре 2025: кто будет в плюсе?
Читайте также:
Ипотека может подешеветь? Эксперты прогнозируют понижение ключевой ставки ЦБ
Ипотека — для богатых: россияне переплачивают 21 млн за квартиру мечты
Цифровой рубль: удобство в пользовании или усиление контроля за деньгами россиян?
