Ипотечный рынок России демонстрирует признаки восстановления. По предварительным оценкам ВТБ, в сентябре объемы выдачи ипотечных кредитов достигли 405 миллиардов рублей, что на 11% превышает показатели прошлого года и на 3% – результат августа текущего года.
На фоне снижения ключевой ставки и улучшения условий по рыночной ипотеке, доля государственных программ поддержки постепенно сокращается. В сентябре льготные программы составили 76% от общего объема выдач, что меньше показателей августа (78%) и июля (82%). Наибольшим спросом по-прежнему пользуется программа семейной ипотеки. Эксперты ВТБ прогнозируют, что к концу года доля госпрограмм может снизиться до 70%.
Тем не менее, общий объем ипотечных выдач за девять месяцев текущего года, по оценкам экспертов, составил чуть более 2,6 триллиона рублей, что примерно на треть ниже показателя за аналогичный период прошлого года.
"Рынок ипотеки демонстрирует медленное, но поступательное восстановление, – отметил старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин. – По мере снижения ключевой ставки оживляется спрос на вторичное жилье, и сегмент начинает перебалансироваться: снижение доли госпрограмм компенсируется растущим разнообразием рыночных предложений".
