Россияне могли бы купить сразу четыре квартиры в Москве на переплату по ипотеке, взятой во второй половине 2025 года. Об этом заявила экономист Ирина Ахмадуллина в беседе с «Газетой.ru».
На данный момент средневзвешенная ипотечная ставка на вторичном рынке составляет 21,24%, а средняя стоимость квартиры в Москве – 11,8 миллиона рублей. Если человек хочет приобрести там жилье с ипотекой на 25 лет под ставку 21,24% и минимальным первоначальным взносом в 10%, каждый месяц придется отдавать 188 952 рубля, или 1,6% от стоимости квартиры. Переплата в таком случае составит более 46 миллионов – это 390% от стоимости купленного жилья. Если подразумевать цены 2025 года, на такую переплату можно купить сразу четыре квартиры в столице, а в Казани – аж семь. В этом российском городе средняя стоимость жилья составляет 6,3 миллиона рублей.
При этом стоимость квадратных метров не корректируется на первичном или вторичном рынке, несмотря на время высоких ключевых ставок. Чтобы самому накопить на квартиру в Москве, у человека со средней зарплатой в 161 тысячу рублей (по сведениям Мосстата) уйдет на это 73 месячные зарплаты.
Ранее в Госдуме рассматривали вопрос о снижении ставки по семейной ипотеке до 4% при рождения третьего ребенка.
