По предварительным расчётам ВТБ в сентябре кредитные организации страны выдали порядка 405 млрд рублей ипотечных кредитов на приобретение первичного и вторичного жилья. Эта сумма превышает показатель сентября прошлого года на 11% и августовский объём этого года на 3%.
На фоне снижения ключевой ставки и улучшения условий рыночной ипотеки в крупнейших банках доля господдержки продолжает сокращаться. По расчётам ВТБ, в сентябре на льготные программы в общем объёме выдач пришлось 76% против 78% в августе и максимальных 82% в июле. Локомотивом рынка по‑прежнему остаётся «семейная» ипотека. Эксперты банка прогнозируют, что доля государственных программ на рынке к концу года плавно сократится до 70%.
По итогам девяти месяцев года, по оценкам ВТБ, совокупный объём выдач ипотечных кредитов в России превысил 2,6 трлн рублей. Этот результат примерно на треть уступает показателю за период январь—сентябрь прошлого года.
«Рынок ипотеки демонстрирует медленное, но поступательное восстановление. По мере снижения ключевой ставки оживляется спрос на вторичное жильё, а сегмент начинает перебалансироваться: снижение доли госпрограмм компенсируется растущим разнообразием рыночных предложений», — прокомментировал старший вице‑президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин.
