Юридический представитель агентства недвижимости «Согласие» Анастасия Савченко акцентировала внимание, что сделки с объектами вторичного жилья могут быть признаны судебными органами недействительными и притворными, если цена в договоре существенно ниже рыночной стоимости. Эксперт рассказала изданию «Известия», что снижение стоимости обычно связано с необходимостью срочной продажи по определённым сложным обстоятельствам.
Совершаемые при помощи посредника по доверенности сделки тоже представляют серьёзные риски для покупателя. Согласно мнению юриста, доверенность может быть поддельной или отменённой.
Важно убедиться в психическом и физическом благополучии продавца, особенно если он преклонного возраста. В подтверждение состояния здоровья продавец должен представить медицинские заключения от нарколога и психиатра, уточнила Савченко.
Ранее ипотечный брокер и специалист в сфере недвижимости Дмитрий Ракута дал комментарий относительно текущей ситуации на рынке вторичного жилья.
