Переплата по ипотечным кредитам на жилье в столице снизилась на 13 миллионов рублей в связи с понижением ключевой ставки. Данную информацию предоставил Юлиан Овечкин, руководитель отдела ипотечных программ в компании Level Group, в интервью «Газете.Ru».
Эксперт отметил, что в июне 2025 года, когда Центральный банк устанавливал ключевую ставку на уровне 18 процентов, банки предлагали кредиты на покупку жилья под 25 процентов годовых. При таких условиях приобретение квартиры в столице стоимостью 25 миллионов рублей на срок в 20 лет сопряжено с переплатой порядка 90,8 миллиона рублей, тогда как ежемесячный платеж равнялся 472 тысячам рублей. Для того чтобы стать заемщиком по такому кредиту, необходимый доход составлял около 964 тысяч рублей в месяц.
С понижением процентной ставки до 22,4 процента (по состоянию на сентябрь 2025 года, при ключевой ставке 17 процентов), переплата сокращается до 77,8 миллиона рублей, а ежемесячный платеж снижается до 418 тысяч рублей. Рекомендуемый ежемесячный доход при этом составляет около 856 тысяч рублей.
С июня Центральный банк уменьшил ключевую ставку на четыре процентных пункта, доведя её до 17 процентов.
Ранее в тот же день Анатолий Аксаков, глава комитета Госдумы по вопросам финансового рынка, сообщил, что в думе обсуждают возможность снизить процентную ставку по ипотечным программам для многодетных семей в России до четырех процентов годовых.
