Маткапитал можно использовать на строительство дома по договору подряда со счетом эскроу.
Родители, имеющие право на материнский капитал, могут направить его средства на строительство жилого дома через договор подряда с использованием эскроу-счета. Это безопасный механизм расчетов, при котором банк переводит деньги застройщику только после завершения строительства.
Как это работает
Эскроу-счет – это специальный счет, на котором банк блокирует средства до выполнения определенных условий. В случае строительства дома банк переведет деньги застройщику только после того, как дом будет построен и принят заказчиком. Если по каким-то причинам строительство не завершится (например, подрядчик не выполнит обязательства), банк вернет средства маткапитала обратно в Социальный фонд, и семья сможет распорядиться ими на другие разрешенные законом цели.
В качестве подрядчика можно выбрать юридическое лицо или индивидуального предпринимателя, у которого есть необходимая лицензия на строительство жилых домов. Важно проверить репутацию компании и убедиться, что у нее есть опыт подобных работ.
Как подать заявление
Чтобы направить маткапитал на строительство через эскроу, нужно подать заявление в Социальный фонд. Это можно сделать онлайн через портал Госуслуг (требуется подтвержденная учетная запись) или лично, обратившись в клиентскую службу Соцфонда или МФЦ.
Документы для оформления:
- разрешение на строительство (если требуется)
- паспорт + СНИЛС заявителя
- сертификат на маткапитал
- договор подряда с подрядчиком
- реквизиты эскроу-счета
После проверки документов Соцфонд переведет средства маткапитала на эскроу-счет. Этот механизм защищает семью от недобросовестных застройщиков и гарантирует, что государственные средства будут израсходованы строго по назначению – на улучшение жилищных условий семьи.
(По информации Социального фонда России)
