В Татарстане действует сразу несколько программ для молодых семей и только что оперившихся специалистов. Да, возможно 200-300 квартир в год – это капля в море, раньше было больше. Но тем не менее, среди моих друзе и родственников как минимум 4 семьи, которые получили квартиру по разным программам. Что-то, да работает. Что предлагает государство молодежи, когда цены на квартиры кусаются, словно дикие собаки, а процентная ставка лютует?
КВАРТИРЫ ДЛЯ ВЫСКОЧКИ
В Татарстане стартует прием заявок на участие в конкурсе среди лидеров молодежной политики на получение жилья по программе социальной ипотеки. Ну то есть, если вы выскочка и вас все ненавидят за вашу активность, то можете претендовать на квартиру:).
Для того, чтобы принять участие в «Молодежном жилищном конкурсе», нужно быть в возрасте от 18 до 35 лет, постоянно проживать в Татарстане, и активно участвовать в молодежной жизни республики. На жилье могут претендовать студенты, молодые специалисты, учёные, сотрудники вузов и колледжей, а также представители для сельской и рабочей молодежи. Главное - соответствовать нескольким условиям. Площадь жилья на каждого члена семьи должна быть меньше 18 квадратных метров, должен быть доход, позволяющий выплачивать ипотеку, а также средства, чтобы внести минимум 10% от стоимости квартиры.
Здесь не обязательно иметь семью, так как заявка подается индивидуально.
Условия просто шикарные. Жаль, что я по идеологическим и возрастным критериям не попадаю.
Конкурс проходит в пять этапов. Сначала до 8 сентября в электронном виде подается заявка. В прошлые годы нужно было предъявлять и бумажные документы, однако, с этого года сделали все онлайн для упрощения процесса. Зачем заочное проверка поданных документов, очное групповое собеседование по 5-7 человек на заседании комиссии с 1 по 24 октября, затем комиссия отбирает победителей и до 10 ноября должны назвать имена всех счастливчиков.
На собеседование важно рассказать о своей семье, о мотивации, почему вы решили участвовать в конкурсе, и вкладе в развитии молодёжной политики региона.
Представляемо портфолио должно быть не больше, чем на 20 страницах, но туда нужно приложить все дипломы, награды и благодарности, чтобы у комиссии было полое представление о вашей личности.
Квартиры разыгрываются по основному месту учебы человека или месту жительства. И только в тех муниципалитетах, где есть дома, строящиеся по социальной ипотеке. Ну то есть, мой родной Чистополь пролетает. Там новое жилье уже не строится несколько лет.
САМА ЗАРАБОТАЛА
- Конечно, это уникальная история, когда ты выходишь с университета, и у тебя уже есть жилье, приобретенное без помощи родителей, - признается Аделина Хатмуллина, победительница «Молодежного жилищного конкурса. Сама она более четырех лет была активистом в Лиге студентов РТ, сейчас трудится в Комитете по делам детей и молодежи Казани.
«А, ну все понятно», - скажите вы. У меня тоже возникли вопросы, как студентка смогла в Казани заработать ну как минимум пол миллиона, или сколько сейчас однушка стоит в Салават Купере. Бещ помощи родителей. Ну и то, что работает она в комитете по борьбе с молодежью Казани – а где ей еще работать, если деньги на эту программу выделяются именно этим ведомством? Я бы чисто из благодарности устроился бы на пару лет мизерной зарплаты…
- В 2022 после второго курса я подала заявление на участие в конкурсе, в 2023 году была одной из тех, кто его выиграл, в 2024 встала в очередь на социальную ипотеку и в феврале этого года уже въехала в новую квартиру с ремонтом и элементарной мебелью, необходимой для того, чтобы начать жить на новом месте. Теперь моя квартира в «Салават Купере». Да, у меня были вопросы по сбору документов, поскольку я в принцип е очень могу работать с бумажками, но в Лиге студентов мне со всем помогли разобраться. И хорошо, что с этого года не надо доносить бумажные документы.
За всё время существования конкурса с 2012 года процентная ставка не меняется. Как была 7%, так и осталась. Каждый соискатель имеет возможность податься как на однокомнатную квартиру, так и на двухкомнатную. Есть определённые льготы. До 33 квадратным метров квадрат стоит 105 тысяч рублей. Если же человек хочет более просторные хоромы, то тогда «квадрат» увеличивается в цене, но все равно он стоит меньше, чем в среднем на рынке.
Ежегодно порядка 49 квартир распределяется среди лидеров в сфере молодежной политики. За все время проведения конкурса с 2012 года жилье получили 489 молодых специалистов из 29 городов и районов республики.
КТО ПОСЛЕДНИЙ В ОЧЕРЕДИ?
- В Татарстане работает ряд механизмов, которые позволяют молодым семьям улучшить свои жилищные условия, - говорит министр по делам молодежи РТ Ринат Садыков. - Один из них – безвозмездные субсидии на условиях федерального софинансирования "Молодая семья". Ежегодно мы вовлекаем в программу свыше 60 - 80 семей. Они получают сертификаты от 600 тыс. до 3,5 миллионов рублей в зависимости от количества детей. По условиям, семья должна быть полной, при этом наличие детей необязательно. Но если есть дети, то размер субсидии увеличивается с 30 стандартных процентов от 35% от первоначальной стоимости жилья.
Это хорошая поддержка и совершенно реальной механизм, когда молодые семьи, зарегистрировав себя в статусе нуждающихся в улучшении жилищных условий в своем муниципалитете получает право получить сертификат на покупку жилья. Не важно, дом это или квартира на вторичном или первичном рынке. Главное, чтобы семья могла оплачивать ипотеку и внести первоначальный взнос.
Министр отметил, что сегодня у многодетной семьи есть привилегия. Обычно в очереди можно простоять от года до четырех, в зависимости от муниципалитета. Но если вдруг в семье появился второй или третий ребёнок, то семья может перескочить в очереди и встать на первые позиции. И такие случаи были.
Щас еще свошники налетят, и образуется очередь из очереди…
С 2006 года этой программой воспользовались более 8 тысяч семей.
В прошлом году по итогам реализации фидерной и республиканской программы 84 молодых семьи из 41 муниципального образования получили сертификаты на 132 миллионов рублей. 100 миллионов - это республиканский бюджет и 32 из федеральных поступлений.
В этом году сертификаты получат 69 семей из 42 муниципальных объединений.
- Мы уже планировали и 2026 год и надеемся на большую часть федерального финансирования. И таким образом жилищные условия могут улучшить порядка ста молодых семей, - говорит Ринат Садыков. – Сегодня в очереди по данной федеральной программе стоит 450 семей.
НЕ ВСЕ ЦИФРЫ
Еще один механизм для приобретения своей жилплощади – льготная ипотека от Госжилфонда Татарстана «Молодая семья». Для участия в ней неважно, в какой сфере работает молодой человек или девушка. На гос предприятии или самозанятый. Главное – соблюдение условий социальной ипотеки. За время существования республиканской программы ей воспользовалось более 4300 семей.
Еще одна программа – беспроцентная возвратная рассрочка в рамках закона Республики Татарстан «О государственной поддержке молодых семей в улучшении жилищных условий». Она позволяет получить субсидию до 60% от стоимости жилья, которую предстоит затем выплачивать равными долями на протяжении 15 лет.
Эта программа особенно активно реализуется в Набережных Челнах. В 2024 году такую беспроцентную рассрочку получили 16 молодых семей. А всего с 1999 года ей воспользовались более 4511 семей и улучшили свои жилищные условия.
Удивительно, почему министр не говорит про то, сколько сейчас то квартир по этим программам выделяется. Стыдная цифра?
УЧЕНИм – НЕДВИЖИМОСТЬ. ПРАВДА ОЧЕНЬ ДЛЯ ОГРАНИЧЕННЫХ
С сентября стартует новый жилищный конкурс для поддержки молодых учёных Татарстана. 27,5 миллионов выделяется, чтобы выдать безвозвратную беспроцентную субсидию в размере 1 миллиона ста тысяч рублей. Счастливчики будут отбираться в соответствии с критериями, которые сегодня разработаны академией наук Татарстана вместе с министерством образования и минмолодежи. Проект постановления находится на утверждении в Кабмине РТ и в самое ближайшее время будет опубликован.
То есть сколько это? 25 человек? Ну, по сути, может Татарстану именно это количество ученых и нужно.
Ринат Садыков отметил, что сегодня, учитывая цены на недвижимость и процентную ставку молодым семьям очень тяжело купить себе новую квартиру. Однако, государство сегодня заинтересованы в том, чтобы сохранить кадровый молодой состав в разных отраслях. В Татарстане есть большая программа по улучшению жилищных условий для работников учреждений здравоохранения а также по линии министерства сельского хозяйства, которая направлены на закрепление молодежи в области агропромышленного комплекса.
Читайте также
Лайкайте, подписывайтесь и поддержите автора.
А вы верите в поддержку от государства в приобретении недвижимости?