Можно ли взыскать через суд всю сумму долга за электроэнергию только с одного из совладельцев квартиры, если жильё поделено поровну между тремя гражданами, которые не состоят в семейных отношениях?
В соответствии с законодательством, солидарную ответственность по долгам за коммунальные услуги несут только собственник помещения и его семейные члены (статья 31 ЖК РФ).
Если владельцы квартиры не являются одной семьёй, то отвечают по обязательствам перед ресурсоснабжающими организациями они исключительно в пределах своей доли (статья 249 Гражданского кодекса РФ).
Следовательно, если вы оказались в такой ситуации, взыскать полную сумму задолженности за электроэнергию только с одного собственника нельзя. Он вправе представить суду свои возражения и добиться уменьшения суммы требований - её рассчитают пропорционально размеру принадлежащей ему доли квартиры.
Заявленная позиция недавно нашла подтверждение в Постановлении Конституционного Суда РФ от 11 марта 2025 года № 11-П.
Автор статьи Геннадий Ефремов - лучший онлайн-юрист рунета по кредитам и долгам. Официальный сайт юриста
