Друзья, добрый день, последняя статья, посвященная Юго-Востоку столицы. Уже были Нижегородский, Рязанский, Кузьминки/Текстильщики, Печатники и Марьино/Люблино и Выхино/Вешняки.
Если захотите, сделаю отдельные статьи про Некрасовку и Жулебино (а также, если будет интересно, Косино-Ухтомский, Новокосино и Восточный), но уже после завершения этого цикла - у нас впереди Юг Москвы. В общем, напишите в комментариях, интересны замкадные районы востока и юго-востока Москвы или нет.
А сегодня - Капотня.
Маленький район на юго-востоке Москвы, зажатый между Москва-рекой и МКАД. Как Вы видите из карты, жилой массив занимает от силы 30% административного района, основная часть которого занята огромным нефтеперерабатывающим заводом
МНПЗ
Из достопримечательностей, пожалуй, только благоустроенная набережная
Самый большой минус района, конечно, отсутствие метро - нужно ехать либо до ближайшей станции зелёной, либо салатовой ветки - обычно, 20 минут на автобусе.
С другой стороны, это компенсируется ценой: Капотня стабильно занимает первое место по дешевизне квадратного метра.
Если хочется чего-то лучше советских панелек, на данный момент, наверное только ЖК, построенный по реновации
Строящихся проектов, помимо реновации, нет.
А мы с Вами попробуем найти интересные варианты по соотношению цена/качество:
1-комн 32,9 кв.м за 8,45 млн
8-ой этаж 16-этажного блочного дома серии II-68 1981 года постройки.
Стоимость за кв.м - 235 000 рублей
Ссылка на ЦИАН - https://www.cian.ru/sale/flat/307145021/
2-комн 50,6 кв.м за 10,6 млн
11-ый этаж 12-этажного блочного дома серии П-46 1977 года постройки.
Стоимость за кв.м - 209 000 рублей
Ссылка на ЦИАН - https://www.cian.ru/sale/flat/305510471/
3-комн 59,1 кв.м за 10,5 млн
5-ый этаж 9-этажного панельного дома серии II-49 1977 года постройки. Думаю, самая дешёвая трешка в Москве на данный момент.
Стоимость за кв.м - 178 000 рублей
Ссылка на ЦИАН - https://www.cian.ru/sale/flat/318291919/
2-комн 56,9 кв.м за 12,5 млн
6-ой этаж 12-этажного монолитного дома, построенного по программе реновации в 2023 году.
Стоимость за кв.м - 220 000 рублей
Ссылка на ЦИАН - https://www.cian.ru/sale/flat/318124693/
Друзья, всего лучшего - желаю Вам много успешных сделок.
И напоминаю о двух наших главных продуктах:
Продажа квартиры через аукцион
Если посчитаете интересным - пишите/звоните +7919-7782622 или приезжайте сразу к нам в офис, расположенный в 10 минутах пешком от Кремля: Столешников переулок 6 стр. 3.