Что со спросом?Спрос на первичном и вторичном рынке сейчас высокий. На первичном рынке квартир откровенно не хватает, чем пользуются застройщики и стараются максимально поднять цены.– Рынок очень горячий, но высокие цены начинают сбавлять его обороты. Сейчас сложно самостоятельно найти квартиру, подходящую по стоимости и желаемым параметрам. Поэтому в этот год мы наблюдаем увеличение потока покупателей, обращающихся именно за поиском нужной квартиры со всего рынка. По этой причине зачастую квартиры из нашей базы находят нового хозяина, даже не попадая в объявление. Например, в апреле 43% квартир по нашему агентству продавались за первые две недели. 2700 покупателей в нашей базе спроса ждут появление на рынке подходящих квартир.Доллар вниз, а цены?Снижение курса доллара ведет к тому, что в переводе на белорусcкие рубли стоимость квартир снижается. Все это позволяет компенсировать для покупателей рост цен на жилье в долларах и рост ставок кредитов.Сделок меньше?По итогам апреля ожидается около 1300 сделок по переходу права собственности на вторичном рынке и в готовых новостройках. Много это или мало? По сравнению с прошлым годом – существенное снижение. В апреле прошлого года на пике активности было более 2000, в среднем за месяц – 1650.
