Вопрос, который мне регулярно задают:
"Можно ли просто так передать лизинг другому человеку или компании, если платить уже нечем?" Ответ — не такой уж и простой. И давайте разберёмся, как работает переуступка лизинга, когда она вообще возможна, какие подводные камни вас поджидают и почему иногда это не выход, а ловушка. И, кстати, если вы сейчас находитесь в ситуации, где платежи стали неподъёмными — читайте до конца. Я расскажу, как избежать ошибок, которые уже стоили кому-то бизнеса.
Что такое переуступка лизинга простыми словами
Переуступка лизинга — это замена лизингополучателя. Был один арендатор – стал другой. Казалось бы, банальная передача имущества. Но не тут-то было.
Лизинг — не кредит, но по степени юридической тонкости где-то рядом. Ошибся в одном пункте договора — попал на суд или налоговую проверку.
В двух словах: вы можете передать свои права и обязанности по договору другому лицу, но только с согласия лизингодателя. И желательно — с хорошим юристом рядом.
Почему вообще возникает вопрос переуступки?
📉 Причины со стороны клиента:
- Нечем платить. Всё, бизнес просел, доходов нет, а платежи идут.
- Имущество стало ненужным. Например, купили станок, а сменили вид деятельности — теперь он просто стоит.
- Ошиблись в расчётах. Взяли машину или оборудование "на эмоциях", а потом поняли: не тянем.
📈 Причины со стороны лизингодателя:
- Клиент — банкрот. Нужно быстро вывести имущество, пока оно не ушло на торги.
- Появился более надёжный клиент. Бизнес — это бизнес.
- Нужна ликвидность. Иногда проще переуступить, чем ждать платежей от проблемного клиента.
❓А у вас был случай, когда вы пожалели о заключённом лизинге? Напишите в комментариях, будет интересно сравнить.
Какие бывают формы переуступки?
Здесь важно различать два механизма:
1. Цессия (уступка права требования)
Лизингодатель и новый клиент подписывают договор. Старый клиент уходит из сделки полностью. Это чистая передача обязательств.
Юридическая база: ГК РФ, статья 388.
2. Сублизинг
Вы остаетесь лизингополучателем, но сами сдаёте имущество в аренду третьему лицу. То есть, вы — как бы "мини-лизинговая компания" для одного клиента.
Юридическая база: ФЗ-164, статья 8.
🔍 Интересный факт: Многие компании даже не знают, что сублизинг — это абсолютно законный способ выйти из сложной ситуации. А иногда — и заработать.
Какие документы понадобятся?
Я всегда рекомендую делать всё официально. Вот минимум, который вам точно потребуется:
- Письменное согласие лизингодателя.
- Договор лизинга (оригинал).
- Документы на имущество.
- Учредительные и финансы нового клиента.
- Договор цессии или сублизинга.
- Акт приёма-передачи имущества.
Никаких устных договорённостей. Только бумага и печати. Поверьте, лучше перестраховаться.
Как проходит переуступка — шаг за шагом
- Получаем согласие лизингодателя.
- Ищем нового клиента (иногда его может предложить сам лизингодатель).
- Согласовываем условия: кто что платит, как передаётся, кто отвечает.
- Подписываем договор (двух- или трёхсторонний).
- Передаём имущество по акту.
- И всё — либо выходите из сделки (при цессии), либо продолжаете получать оплату от нового арендатора (при сублизинге).
Что важно знать:
- Без согласия лизингодателя вы ничего не сделаете. Это — главный юридический стоп.
- Не путайте лизинг и кредит. У кредитов другие механизмы переуступки.
- Лизингодатель может переуступить ваш лизинг без вашего согласия, но вы — нет. Такая вот асимметрия.
А теперь немного аналитики и размышлений
В России рынок лизинга растёт, но по данным рейтинговых агентств, до 20% лизинговых контрактов заканчиваются реструктуризацией или досрочным расторжением.
А теперь гипотеза: если бы переуступка была проще, не стало бы ли таких ситуаций меньше?
Может ли рынок дойти до "маркетплейса переуступок лизинга", где компании будут публично выставлять свои объекты и контракты для передачи?
🤔 Было бы вам интересно, если бы существовал сервис, где можно выставить свой лизинг "на продажу"? Ответьте в комментариях — я реально думаю сделать такой проект.
Заключение и выводы
- Переуступка — это не капитуляция, а стратегия. Лучше передать лизинг, чем довести дело до просрочек и судов.
- Есть два пути — цессия и сублизинг. У каждого свои плюсы и ограничения.
- Согласие лизингодателя — ключевой момент. Без него всё бессмысленно.
- Рынок переуступки лизинга недооценён. Есть огромный потенциал для цифровизации и автоматизации.
Поделитесь своим мнением:
- Вы когда-нибудь сталкивались с переуступкой?
- Что вам кажется более удобным — цессия или сублизинг?
- Поддержали бы вы создание платформы для передачи лизинговых контрактов?
💬 Жду ваши комментарии — это поможет понять, насколько тема действительно животрепещущая.
Хотите оформить лизинг — пишите в telegram или whatsapp. Если вы на стадии, когда уже понимаете, что хотите взять, под какие задачи и на какой срок — пишите. Разберёмся и подберём.
Как дополнительно сэкономить на налогах в 2025 году – рекомендации от ФНС.
Наш сайт: https://svoybiznes.io/
Купить юридический адрес: https://svoybiznes.io/juridicheskie-adresa
Взять технику в лизинг: https://svoybiznes.io/lizing-carcade
Открыть счет в банке для ИП или ООО: https://svoybiznes.io/otkrytie-schetov
