Газобетон обладает высокими теплоизоляционными свойствами, экологичен, прост в обработке и относительно недорог. Именно поэтому в последние годы он стал одним из самых популярных материалов для строительства частных домов.
Расскажем, какие нюансы нужно учесть на всех этапах: от проектирования, возведения стен до отделки, чтобы построить надежный, энергоэффективный и долговечный дом из газобетона.
1. Выбор подходящего типа фундамента
Прежде всего, необходимо провести геологические изыскания, чтобы определить тип грунта, уровень грунтовых вод и другие важные характеристики участка. Полученные данные помогут выбрать оптимальный тип фундамента. Например:
- Мелкозаглубленный ленточный фундамент (МЗЛФ) оптимален для нормальных слабопучинистых грунтов и устанавливается выше глубины промерзания почвы.
- Заглубленный ленточный фундамент подходит для участков с подвижными грунтами. Он устраивается на 150-200 мм ниже уровня промерзания, надежно противодействуя деформациям грунта.
- Свайный фундамент. При необходимости строительства на земельных участках с перепадом высот, на рыхлых и пучинистых почвах, а также при высоком стоянии грунтовых вод, оптимальным выбором станут свайные фундаменты.
- Монолитная плита подходит для возведения зданий на слабых грунтах и территориях с высоким уровнем грунтовых вод. Такая конструкция распределяет нагрузку по всей площади участка, гарантируя надежность и долговечность основания.
Читайте также: Выбираем фундамент под строительство дома в Подмосковье в зависимости от типа грунта
В компании «Интел Групп» геологические изыскания входят в стандартный пакет проектных работ, что гарантирует правильный выбор фундамента и исключает возможные проблемы в будущем. Кроме того, мы всегда проводим гидроизоляцию фундамента и устраиваем отмостку вокруг дома, чтобы защитить его от влаги.
2. Особенности кладки стен
Правильная кладка — залог прочности и долговечности несущих стен дома. Первый ряд блоков необходимо укладывать на раствор, тщательно выравнивая уровень.
Последующие ряды выкладываются по технологии тонкошовной кладки.
Для этого мы в «Интел Групп» используем специальный клей, который позволяет сократить высоту шва до нескольких миллиметров. Это делает конструкцию прочнее и теплее, так как толстые швы могут стать местами промерзания.
Кроме того, мы армируем кладку в 2 стержня каждые 3 ряда блоков. Это обеспечивает дополнительную прочность стен и защиту от растрескивания. При строительстве мы также монтируем армированные перемычки над оконными и дверными проемами.
Монолитные армированные пояса межэтажных перекрытий – необходимый конструктивный элемент, который защищает блоки от точечных нагрузок перекрытия, дает дополнительную пространственную жесткость.
3. Не игнорируйте погодные условия
Работы по возведению стен из газобетона нельзя вести при сильных осадках, аномальной жаре или заморозках. В таких условиях кладка будет некачественной и со временем может привести к деформации, появлению трещин и другим проблемам.
Если работы пришлось прервать из-за неблагоприятной погоды (сильные осадки, аномальная жара или заморозки), важно правильно защитить объект.
- Укрыть все горизонтальные поверхности водонепроницаемым материалом.
- Установить временную кровлю, если крыши еще нет, чтобы исключить попадание воды и снега внутрь постройки.
- Закрыть/заколотить оконные и дверные проемы.
- Укрыть фундамент.
Это убережет дом от разрушения до возобновления строительства.
Важно: при температуре ниже -15 °С кладочные работы не ведутся. Этот момент прописан у нас в договоре подряда.
4. Теплоизоляция
Для достижения максимальной энергоэффективности и долговечности дома требуется комплексный подход к утеплению. Необходимо утеплять фундамент, крышу, устанавливать качественные окна, обеспечить эффективную вентиляцию и ликвидировать «мостики холода».
Например, для крыши строители «Интел Групп» применяют сертифицированный базальтовый плитный утеплитель «Paroc» толщиной 200 мм. В отличие от компаний, использующих слой утепления 100-150 мм, такая толщина теплоизоляционного слоя обеспечивает максимальную защиту от теплопотерь через крышу, что гарантирует существенную экономию на отоплении в течение всего срока эксплуатации дома.
Читайте также: Какую марку газобетона выбрать для строительства дома?
Использование сертифицированных газобетонных блоков сокращает дальнейшие затраты на отделочные работы, т.к. они имеют прекрасную геометрию.
5. Как избежать сырости в стенах
При строительстве стен из газобетона критически важно соблюдать принцип возрастания паропроницаемости от внутреннего слоя к внешнему.
Использование материалов с более низкой паропроницаемостью, чем у газобетона, может привести к негативным последствиям: накоплению влаги между слоями, повышенной влажности конструкции и появлению трещин.
Газобетон D400 толщиной 400 мм дополнительного утепления не требует, так как материал обладает высокими теплоизоляционными свойствами. Правильная последовательность по паропроницаемости (от меньшей к большей) будет выглядеть так:
- Внутренняя отделка;
- Газобетон D400;
- Вентилируемый зазор/наружная отделка.
Поэтому при проектировании многослойной конструкции стены с газобетоном нужно подбирать материалы с учетом их паропроницаемости, чтобы обеспечить правильный выход влаги из конструкции.
6. Наружная отделка
Каждый тип утеплителя требует особого подхода к наружной отделке. Например, при использовании минеральной ваты необходимо создать специальный защитный слой, чтобы предохранить утеплитель от неблагоприятных внешних воздействий и влаги.
В «Интел Групп» мы подбираем отделочные решения с учетом используемого утеплителя, чтобы обеспечить максимальную защиту всей конструкции и продлить срок службы ограждающих элементов.
7. Качество строительных материалов
Успех строительства во многом зависит от выбора стройматериалов. Только использование качественной продукции от ведущих производителей может гарантировать надежность и долговечность дома. Например, в «Интел Групп» мы работаем исключительно с сертифицированными газобетонными блоками, которые отличаются высоким качеством и точностью геометрии.
8. Гарантии и квалификация подрядчика
«Интел Групп» предоставляет гарантию 10 лет на все свои дома. Мы уверены в качестве домов, которые строим, а также готовы брать на себя ответственность за их состояние в течение многих лет.
Каждый этап — от проектирования до сдачи объекта — находится под пристальным контролем опытных прорабов и технадзора. Мы также закрепляем за каждым клиентом персонального менеджера, который сопровождает проект на всех этапах.
Если вы хотите построить надежный, энергоэффективный и долговечный дом из газобетона, обращайтесь в компанию «Интел Групп».
Посмотреть каталог проектов домов, оставить заявку, задать вопрос можете на нашем сайте или позвоните по телефону +7 (499) 588-86-26.
Читайте также:
- Сколько стоит дом из газобетона в 2024 году? Считаем и разбираем нюансы строительства на примере дома в 142 м²