Самый распространенный и справедливый вопрос, который задают клиенты, заинтересовавшись конкретным проектом: «Действительно ли я получу дом за указанную на сайте цену или надо прибавить стоимость фундамента, кровли, внутренних перегородок и т.д.»?
Комплектация дает понимание, что именно входит в стоимость дома. Какая стадия внутренней и внешней отделки в совокупности с инженерными сетями будет в итоге в построенном доме.
Отметим, что единой четкой классификации комплектаций домов и их составных элементов среди строительных компаний нет. Это значит, что под разными названиями можно найти одну и ту же комплектацию дома. Либо под одним и тем же названием комплектации, например, «под ключ» разные компании предлагают дома разной степени готовности.
Разберемся, какие комплектации домов предлагает наша компания, и что входит в каждую из них.
Мы в «Интел Групп» выделяем 3 основных комплектации:
- «Старт» (холодный контур),
- «Теплый контур» и улучшенный «теплый контур» в комплектации «White box»
- «Дом под ключ».
Комплектация «Старт»
Холодный контур – это комплекс из фундамента, стен, перекрытий и крыши без утепления, закладные по всем требованиям.
Такая комплектация подходит для дач или летнего проживания. Хорошее решение для тех, у кого пока нет полной суммы на строительство дома «под ключ».
Особенности:
- Свайно-ростверковый фундамент для каркасных домов или ленточный фундамент для блочных домов.
- Стены из газобетона имеют толщину 300 мм без утепления.
- Утепление в доме по каркасной технологии составляет 150 мм.
- В данной комплектации нет окон, дверей, инженерной инфраструктуры (закладных для коммуникаций) и вентиляции, утеплителя и облицовки.
- Строится такой дом в среднем за 2 месяца по каркасной технологии, и 3 месяца – из газобетона.
- При должной консервации такой дом может сохраниться в ожидании завершения строительства примерно в течение 3-х лет, но мы не рекомендуем затягивать дольше.
Комплектация «Теплый контур»
Это полностью готовая коробка, которую не нужно дополнительно утеплять. В ней можно сразу заниматься инженерными коммуникациями и внутренней отделкой, или фасадом.
Особенности:
- В доме есть вентиляция, закладные, есть фундамент (в зависимости от геологии участка), водосточная система, установлены окна и двери.
- Утепленная кровля, кровельное покрытие, монолитная межэтажная лестница (если дом из газобетона).
- Утепление цоколя, водосточная система, снегозадержатели.
- Максимальное утепление: стены из газобетона имеют увеличенную толщину в 400 мм, а утепление в каркасе составляет 200 мм.
- Без отделки, инженерных систем и фасада. Наружная отделка предоставляется дополнительно.
Это наиболее удачная комплектация, полностью защищающая дом от осадков, перепадов температур и прочих внешних воздействий.
Такой дом в среднем можно построить за 2,5 месяца в каркасе и за 3-4 месяца в блочной технологии.
Это дом, в котором вы будете чувствовать себя комфортно и уютно в любое время года.
Улучшенный «теплый контур». Комплектация «White box»
Это полностью функционирующий дом, готовый к круглогодичному проживанию. С одной оговоркой – сюда еще не входит чистовая внутренняя отделка, наружная отделка фасада, только улучшенная предчистовая отделка.
Особенности:
- Проведены все коммуникации, установлены радиаторы;
- Выполнены все черновые работы: залита стяжка на полу, а стены и потолок отшпатлеваны, загрунтованы и выровнены по строительным маякам. Стены готовы под покраску или поклейку обоев.
- Выполнена разводка электрических сетей, а также установлено отопление, станция био очистки (септик) и скважина на воду.
Комплектация «Дом под ключ»
В комплектации «под ключ» нет фиксированной цены. Здесь индивидуально обсуждаются все нюансы, цели и потребности клиентов. Кому-то важно быстрее въехать в готовый дом, а отделку фасада сделать позже. Для кого-то, наоборот, переезд не критичен и можно заниматься и внешней и внутренней отделкой.
Понятие «под ключ» иногда полностью синонимично чистовой отделке.
Важно понимать, что на стоимость «под ключ» влияют не только формальные элементы комплектации. Толщина и типы материалов, уровень используемых тепло-, гидро-, шумоизоляционных материалов и их экологичность, наличие конструкционных элементов, составляющих «тепловой контур», – все это может вызвать значительные (до 100%) отличия в цене дома, даже если он представлен в одной и той же конфигурации.
Независимо от того, какую комплектацию вы выберете, мы гарантируем высокое качество материалов и профессиональное исполнение работ.
Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы обсудить ваш проект и выбрать идеальное решение для вашего будущего дома!
Телефон: +7(499) 588-86-26.
Сайт: doma-karkas.ru