К нам часто обращаются клиенты с вопросом – какой фундамент лучше выбрать под строительство дома, например, из газобетона или по каркасной технологии? Универсального решения нет.
Мы в «Интел Групп» всегда выбираем фундамент с учетом геологии, которая входит в стоимость строительства, и нескольких важных факторов. О них и расскажем ниже.
Какие факторы учитывать
Несущая способность грунта – одна из главных характеристик, определяющая подходящий тип фундамента для конкретного участка. Она измеряется в кг на 1 кв. см, т.е. показывает, сколько килограммов выдерживает один квадратный сантиметр горизонтальной поверхности грунта.
Несущая способность зависит от:
- типа грунта;
- глубины залегания грунтовых вод;
- особенности рельефа местности.
Наиболее важным показателем является тип грунта – его способность воспринимать нагрузки. Есть еще несколько пунктов, в том числе расчетные характеристики, но этим всегда занимаются опытные специалисты.
Отметим, что существует ошибка – сначала заложить фундамент, наняв случайную бригаду, а затем заказывать у строительной компании дом под готовое основание. Стоит запомнить, что проект дома первичен, фундамент разрабатывают под будущий дом, а не наоборот.
Виды фундамента
Основные типы фундаментов, которые применяются при строительстве частного дома.
Монолитная фундаментная плита с ребрами жесткости вниз
Один из самых надежных и универсальных фундаментов. Сооружается по всей площади будущего строения. Технология помогает равномерно распределить вес здания.
За счет ребер жесткости его можно применять на слабых грунтах с высоким уровнем грунтовых вод и небольшим перепадом высот по ландшафту.
Поскольку в нашей полосе снежные зимы и обильные осадки у обычной плиты есть риск того, что будут мокнуть стены. Ребра же поднимают уровень пола, что снижает эти риски.
Плюсы:
- долговечность;
- применимость практически к любым типам домов;
- используется практически на любых типах грунтов, в том числе болотистых.
- не подвержен сезонному вспучиванию почвы, так как, находясь на поверхности, отсутствуют усилия на изгиб и разрыв.
- такой фундамент особенно хорош в комбинации с теплыми полами. В каркасном одноэтажном доме, например, такая конструкция позволяет не проводить другое отопление.
Минусы:
- ограничениями могут быть большой перепад рельефа и толстый слой насыпного грунта в пятне застройки.
- стоимость выше, чем у других видов фундаментов, перечисленных ниже.
Следует предусмотреть инженерные коммуникации под фундаментом (электрику, воду, канализацию) и вывести их в нужные точки согласно проекту.
Мелкозаглубленный ленточный фундамент
Представляет собой бетонную ленту на песчаной подушке. Отличается простой конструкцией и небольшим расходом материалов, заглубление в землю не превышает 300-600 мм.
Плюсы:
- быстро возводятся;
- возможность применения в условиях высокого уровня грунтовых вод;
- надежные и долговечные.
Минусы:
- целесообразно строить только на участках с небольшим перепадом высот;
- необходимость обустройства песчаной подушки и дренажной системы.
Свайно-ростверковый фундамент
Представляет собой железобетонный ростверк, который опирается на железобетонные сваи. Существуют свайно-ростверковые фундаменты на забивных сваях и на буронабивных сваях.
Первые забиваются на глубину 3-5 м (ниже точки промерзания грунта), а буронабивные подразумевают заливку бетона в заранее армированные скважины.
Мы в «Интел Групп» отдаем предпочтение забивным сваям, т.к. они изготавливаются на заводе, забиваются техникой и являются более надежными, чем изготовленные на месте.
Буронабивные сваи – это, скорее, вынужденная мера в плотном пятне застройки, когда близко расположены другие здания, деревья.
Плюсы:
- возможность возведения практически на любых грунтах, включая подвижные и неустойчивые, водонасыщенные или торфяные;
- позволяет дотянуться до хорошего грунта;
- используется при больших перепадах высот и на грунтах с невысокой несущей способностью;
- высокая скорость строительства.
Минусы:
- подходит в основном для малоэтажного строительства в связи с ограничениями несущей способности.
- монтажные работы предполагают использование спецтехники.
Фундамент на винтовых сваях
Для такого типа основания в грунт завинчиваются трубчатые сваи из металла, внутреннее пространство трубы заполняется бетонным раствором.
Плюсы:
- возможность возведения практически на любых типах участков, включая болотистые. На его возведение не влияет уровень нахождения грунтовых вод.
- подходит для местностей со сложным рельефом.
- возможность устанавливать в любое время года.
- не подвержен морозному пучению, когда промерзает грунт.
- подходит под каркасное домостроение.
Минусы:
- небольшая несущая способность винтовых свай;
- металл со временем может покрываться коррозией;
- сложности с установкой на скалистых и каменистых грунтах из-за невозможности ввинтить в него сваю.
Подобный тип фундамента может использоваться в каркасном строительстве домов, для возведения сельскохозяйственных построек: баня, гараж, терраса, навес или забор.
Зависимость фундамента от типа грунта
Различные типы грунта имеют разную прочность, плотность и свойства, что влияет на выбор определенного вида фундамента.
1. Песчаный грунт
Песчаный грунт обладает хорошей дренажной способностью и не задерживает влагу, при этом он будет деформироваться в процессе эксплуатации постройки. Поэтому для песчаного грунта часто используют такие типы фундаментов, как ленточный, свайный или монолитный фундамент. Они обеспечивают хорошую надежность и устойчивость дома на таком грунте.
2. Глинистый грунт
Глинистый грунт имеет меньшую проницаемость и часто задерживает влагу. Именно такой тип грунта – глина и суглинок – чаще всего встречается на участках под застройку в Подмосковье. Грунтовые воды здесь залегают очень близко к поверхности.
Несущая способность глины зависит от нескольких параметров: пластичность, сыпучесть, влажность, состав, глубина залегания грунтовых вод.
Так, грунт, состоящий из тугопластичной глины подходит для строительства железобетонных фундаментов, т.к. имеет хорошую несущую способность.
На грунте из мягкопластичной глины в зависимости от параметра сыпучести, скорее всего выбор будет стоять между плитным и ленточным фундаментом.
В целом для глинистого грунта мы рекомендуем использовать более заглубленную версию ленточного основания с увеличенным слоем песка и прочной опалубкой. Также подойдет свайный фундамент или плитное основание с армированием.
Они обеспечивают хорошую надежность и устойчивость дома, предотвращая возможные деформации из-за плавления грунта.
В любом случае, рекомендуем всегда проводить геотехнические исследования, чтобы иметь точную информацию о свойствах грунта и определить оптимальный тип фундамента для конкретного строения.
3. Скальный грунт
Скальные породы – редкость для средней полосы России, но и такой грунт встречается. Плюс в том, что данные породы изначально выступают в роли надежной опоры. На нем можно использовать различные типы фундаментов, включая свайный, ленточный, плитный и монолитный. В зависимости от особенностей почвы и проекта дома выбирается наиболее подходящий вариант.
4. Торфяной грунт
Торфяной грунт является мягким и несжимаемым. При постройке на таком грунте рекомендуется использовать свайный фундамент, так как он обеспечивает надежность и устойчивость дома, а также не вызывает падения уровня грунта.
Итог
При выборе фундамента важно помнить, что некоторые грунты могут менять свои свойства с течением времени или под воздействием внешних факторов. Поэтому важно провести геотехнический анализ грунта на участке, чтобы выбрать наиболее подходящий тип фундамента, который обеспечит долговечность и надежность дома.
Самостоятельно учесть все требования и провести исследования и корректные расчеты крайне сложно. В компании «Интел Групп» опытные специалисты помогут проанализировать, рассчитать и подобрать лучший фундамент для будущего дома. Можете заказать строительство загородного дома: от разработки проекта до ввода в эксплуатацию.
Все вопросы по телефону: +7 (499) 588-86-26
