Реальная история нашего партнёра
Мы часто говорим, что агенты могут проводить сделки с новостройками через М2 и получать повышенную комиссию до 5% от стоимости жилья. Но сколько это в деньгах — неочевидно, поэтому мы решили разобрать на живом примере.
Алексей Амелькин — частный риелтор и индивидуальный предприниматель. Он поделился, сколько зарабатывает и как смог добиться такого результата.
Продал 8 квартир с комиссией 3,06%
Алексей работает в недвижимости с 2009 года. Он прошёл аттестацию брокера в Гильдии риэлторов Московской области, и у него есть дополнительное образование интернет-маркетолога. Алексей проводит разные сделки: с новостройками, вторичкой, коммерческой недвижимостью. А ещё помогает инвесторам вкладываться в квартиры в строящихся домах.
С марта по июнь 2024 года Алексей с партнёром заключили 10 сделок по покупке квартир. Все объекты находятся в ЖК «Остров» от девелопера «Донстрой». У застройщика проходила акция с повышенной риелторской комиссией — 3,06% от суммы сделки, если покупатель прописан не в Москве и Московской области.
Выбрал квартиры от «Донстрой»
«Остров» — жилой комплекс премиум-класса, и стоимость жилья в нём сейчас начинается от 23 млн ₽ за однокомнатную квартиру. Покупатели, как правило, обеспеченные люди: большинство сделок оформили в рассрочку на четыре платежа или с единовременной оплатой. Ипотека была только одна — по семейной программе.
Самая дорогая из проданных квартир стоила более 85 миллионов рублей. Агентская комиссия за неё — около 2,5 миллиона.
Алексей и его партнёр выбрали ЖК от «Донстрой» не только из-за больших выплат. Они уже работали с этим застройщиком ранее и убедились, что сотрудничать с ним комфортно.
Провёл сделки через М2Pro Новостройки
Если бы Алексей работал напрямую с застройщиком, он бы не получил такую комиссию. Акция действовала для участников нашей партнёрской программы. Мы не только размещаем эксклюзивные предложения, но и берём всю рутину на себя. А если возникнут вопросы, менеджер М2 поможет на любом этапе.
Вот как устроен процесс для риелтора:
- изучает новостройки в каталоге — сейчас там больше 700 ЖК,
- смотрит условия и размеры вознаграждений в тарифной карте, чтобы выбрать наиболее выгодные предложения,
- фиксирует клиента в личном кабинете,
- подбирает квартиры и формирует по ним презентации одним кликом,
- проводит сделку в соответствии с регламентом застройщика
- загружает документы по сделке
- получает комиссию за продажу уже через два-три дня после подтверждения сделки девелопером.
Рекомендует больше общаться
Риелторам, которые хотят повторить его успех, Алексей советует: главное — больше общаться, заводить знакомства и полезные связи. Тогда заработает сарафанное радио, и покупатели начнут приходить сами.
Как привлекать больше клиентов и увеличивать заработок — читайте в блоге М2. И подписывайтесь на канал, чтобы не пропускать новые статьи 👇