До 6% от суммы сделки плюсом к основному гонорару
Спрос на частные дома растёт: условия по ипотеке на квартиры становятся жёстче, а на ИЖС продолжают действовать льготы. Но чтобы помочь клиенту построить дом, риелтору приходится приложить немало усилий. Нужно изучать законы, консультировать по выбору проекта и земли, подбирать аккредитованных подрядчиков.
Всех этих сложностей можно избежать с новым сервисом «Свой дом» от М2. Он работает как единый инструмент для всех задач, связанных с покупкой или постройкой дома. А ещё позволяет риелторам зарабатывать комиссию от стоимости сделки. Как это работает на каждом из этапов — читайте в статье.
Изучение законов
❌ Без единого сервиса: риелтору приходится искать информацию в разных источниках и информационных системах. Некоторые из этих систем доступны только платно. А ещё при самостоятельном поиске легко ошибиться, так как законы меняются быстро.
✅ С сервисом «Свой дом»: вся информация, важная для покупки или строительства дома, собрана на одном ресурсе. Менеджер М2 консультирует по этапам оформления ИЖС.
Поиск участка
❌ Без единого сервиса: нужно искать подходящие предложения в нескольких сервисах, а также на дополнительных площадках. Некоторые объявления могут повторяться, быть неактуальными или неточными.
✅ С сервисом «Свой дом»: риелтор получает доступ к единому каталогу земельных участков и может выбрать подходящий для конкретного клиента. С помощью фильтров можно настроить параметры: количество соток, вид разрешённого использования и другие особенности.
Поиск подрядчиков
❌ Без единого сервиса: с каждым из потенциальных подрядчиков риелтор договаривается самостоятельно, в том числе по комиссии за сделку. Агент по недвижимости берёт на себя все риски — если исполнитель окажется мошенником, пострадает и репутация риелтора. К тому же банки могут отказать в льготной ипотеке, если у подрядчика нет аккредитации.
✅ С сервисом «Свой дом»: можно выбрать из большого каталога аккредитованных подрядчиков, уже одобренных банками. Если нужен конкретный банк, настройте фильтр.
Выбор проекта или дома
❌ Без единого сервиса: риелтор или его клиент тратит много времени на поиск подходящего проекта, на который одобрят ипотеку. Если речь о готовом доме — для каждого варианта приходится проверять, соответствует ли он требованиям банка.
✅ С сервисом «Свой дом»: можно воспользоваться каталогом, где размещены подходящие проекты и перечислены их особенности. Вся информация о домах или проектах — в одном месте.
Сделка и расчёты
❌ Без единого сервиса: деньги приходится перечислять самостоятельно, и это не всегда безопасно. Регистрировать сделку тоже нужно вручную в МФЦ.
✅ С сервисом «Свой дом»: сделку можно провести через сервис безопасных расчётов и зарегистрировать в электронном виде. Ни риелтору, ни клиенту не придётся совершать лишних действий. А ещё доступны безопасные эскроу-счета.
Получение гонорара
❌ Без единого сервиса: риелтор зарабатывает только на оплате от клиента. Иногда получает комиссию от подрядчика, но для этого понадобится предварительно с ним договориться.
✅ С сервисом «Свой дом»: риелтор получает оплату от клиента и гарантированную комиссию от подрядчика в размере до 6%. Общий гонорар выше — с минимумом усилий.
Сервис «Свой дом» от М2 объединяет в экосистему все сервисы, нужные для заключения сделки по ИЖС. Попробуйте сами — упростите работу с клиентом и получите дополнительную комиссию.