Титульный собственник имущества — полноправный владелец, который может распоряжаться им по своему усмотрению. Такой собственник всегда указан в правоустанавливающих документах, например, на квартиру или дом — это выписка из ЕГРН, договор купли-продажи.
Помимо титульного, есть и законные собственники. Они могут не указываться в документах, не платить налоги на имущество, но имеют возможность претендовать на владение.
Потеря титульного права может происходить добровольно или по решению суда. Для последнего должны быть веские причины, такие как мошенничество или наличие обременений. Защитить своё право собственности при покупке недвижимости можно с помощью страхования.
Сдавайте квартиру через Яндекс Аренду: менеджеры сервиса возьмут на себя все процессы, начиная от составления и размещения объявления вплоть до подписания договора. Через наши правила не пройдут никакие мошенники, а для арендодателей услуги абсолютно бесплатны.