Лучший вариант избежать проблем с правом собственности после покупки квартиры — внимательно проверять все документы, продавца и историю объекта до заключения сделки. Что важно:
- запросить у продавца справку, что в квартире никто не прописан и подтверждение дееспособности собственника;
- уточнить у соседей, кто в действительности живёт в квартире;
- составить и подписать акт приёма-передачи квартиры;
- обратиться к нотариусу для сопровождения сделки, особенно если она заключается по доверенности.
В случае любых сомнений стоит запросить у продавца и дополнительные документы. Например, выписку из домовой книги, справку об отсутствии долгов за квартиру и доказательства, что он не является банкротом и в отношении его не ведётся исполнительное производство. Если он отказывается подтверждать свои слова, лучше и вовсе отказаться от такой сделки.
Сдавайте квартиру через Яндекс Аренду: менеджеры сервиса возьмут на себя все процессы, начиная от составления и размещения объявления вплоть до подписания договора. Через наши правила не пройдут никакие мошенники, а для арендодателей услуги абсолютно бесплатны.