Предпринимателям дали год, чтобы привести уже установленные объекты в соответствие новым правилам. С 1 сентября 2024 года начались проверки выполнения требования администрации. Чтобы "сверить часы" и оперативно решить возникшие вопросы за круглым столом сургутской ТПП собрались представители мэрии, управляющих компаний и торговых центров и предприниматели.
На встрече обсудили новые правила размещения НТО на частных территориях – около торговых центров, магазинов, офисов, на придомовых территориях. Выявленные проблемы озвучил директор Департамента архитектуры и градостроительства Алексей Фокеев. Один из первых пунктов – очередность подготовки документов для согласования.
- На сегодняшний день в администрации города подготовлен алгоритм: каждый заявитель приходит с пакетом документов, в который входят схема, решение собственников, договор с управляющей компанией. И здесь выявляется история, что по факту на этой территории нельзя разместить такое количество объектов. Соответственно предприниматель зря потратил свое время на подготовку всех документов и деньги на эскиз. Мы обсуждаем возможность изменения этого постановления в части корректировки самого алгоритма, чтобы сначала Управляющая компания согласовывала схему размещения НТО на территории дома, - пояснил председатель Совета ТПП Сургута, депутат Думы Югры Владимир Болотов.
Этот пункт вызвал бурные обсуждения. Большинство собравшихся согласились с тем, что вопрос, какие ларьки или киоски размещать на придомовой территории, должны решать не УК, а сами собственники. А вот вопрос, за чей счет будет формироваться схема размещения НТО на придомовой территории, пока остается открытым. Представители управляющих компаний сообщили, что за свой счет они не планируют это делать, готовы ли вложиться собственники предстоит выяснить на общем собрании. Владимир Болотов напомнил, что стоимость разработки проекта не велика и доход от аренды придомовой территории под размещение НТО быстро покроет расходы. В любом случае, это вопрос необходимо решить. Также как и привести в соответствие новым правилам ларьки и киоски.
Руководитель УК ДЭЗ ВЖР отметил, что их управляющая компания уже ведет работу с размещенными НТО. Всем предпринимателям направлены уведомления о приведении объектов к нормативам. Кто соответствует новым правилам, тот получит разрешение на дальнейшее размещение и сможет заключить договор с управляющей компанией.
- Однако работа эта системная, она направлена не на снос всех НТО, а на улучшение облика города, поэтому необходимо консолидировать и упорядочит действиях всех заинтересованных лиц - владельцев НТО, управляющих компаний, жителей домов и администрации в лице ДАИГ. Для этого разрабатывается нормативный акт об изменении порядка согласования мест размещения НТО на частных территориях по предложенному и озвученному на круглом столе алгоритму, - отметила генеральный директор СТПП Анна Чурманова.
Пока предпринимателям рекомендовано после схемы размещения объекта согласовать ее с УК и ДАИГ, а затем выполнять эскизный проект.
Уже на следующей неделе состоится встреча на эту же тему с представителями торговых центров. Задача ТПП и администрации в максимально короткие сроки урегулировать все возникающие вопросы.
Ссылка на статью: https://stribuna.ru/articles/economics/v_surgute_obsuzhdayut_vnesenie_korrektiv_v_poryadok_razmeshcheniya_nestatsionarnykh_torgovykh_obekto/
