15 октября. /MEDIA TALK/. Во вторник, 15 октября, стало известно, что в России из-за высоких ставок по депозитам может сформироваться отложенный спрос на ипотеку. Это связано с тем, что граждане стремятся хранить деньги на вкладах и не готовы покупать недвижимость, сообщил Forbes со ссылкой на аналитиков АКРА.
Эксперты считают, что средства вернутся на рынок жилья, что нивелирует ожидающуюся коррекцию цен — снижение стоимости на 5-10%. По мнению специалистов, отложенный спрос на ипотеки может реализоваться уже в третьем квартале будущего года если ЦБ начнёт снижать ключевую ставку.
Фото: ru.freepik.com
В этом случае стоимость квадратных метров в стране вновь начнёт расти. Ожидается, что это произойдёт на горизонте 12-18 месяцев, подчеркнули в АКРА.
Организация также отметила, что в условиях высокой доходности вкладов граждане не будут досрочно гасить уже оформленные жилищные займы. Для банков это несёт риски ухудшения качества ипотечных портфелей. При этом в будущем году ожидается увеличение ставок по кредитам на недвижимость — предположительно, банки будут закладывать выгоду, упускаемую из-за нового стандарта, который вступит в силу с 1 января.
Напомним, на прошлой неделе ВТБ спрогнозировал снижение выдачи ипотеки в РФ на 35%. Также ожидается сокращение объёма покупки жилья гражданами в качестве инвестиции.
