Справочник законов для владельцев садовых и огородных участков

В российском законодательстве, касающемся загородной недвижимости, периодически происходят значительные изменения.

Несмотря на то, что с 2019 года термин «дачные участки» исчез из официальных документов, сами дачи никуда не делись. Сегодня эти участки официально подразделяются на садовые и огородные. На первых можно возводить жилые дома и прописываться, на вторых – выращивать сельскохозяйственные культуры и устанавливать временные хоз. постройки.

Чтобы помочь владельцам загородной недвижимости разобраться в тонкостях законодательства, cобрали подборку всех нормативных актов, регулирующих права и обязанности владельцев участков.

Список прав владельцев «дач» и соответствующие законы

1.Строительство жилого дома на садовом участке

• Федеральный закон о ведении садоводства, статья 3, пункт 1,
• Федеральный закон о ведении садоводства статья 23.1
• Градостроительный кодекс РФ, статья 1, пункт 39

2. Использование земли на огородном участке

• Федеральный закон о ведении садоводства, статья 3, пункт 4

3. Оформление дома по дачной амнистии

• Федеральный закон № 218-ФЗ, статья 70, часть 12

4. Легализация жилого дома без разрешения на строительство

• Градостроительный кодекс РФ, статья 55, части 16-21

5. Прописка в жилом доме на участке

• Постановление правительства от 17.07.1995 № 713

6. Процедура признания садового дома жилым

• Постановление правительства от 28.01.2006 № 47

7. Установка хозяйственных построек на огородном участке

• Федеральный закон о ведении садоводства, статья 3, пункт 4

8. Возведение садового дома для временного проживания

• Федеральный закон о ведении садоводства, статья 3, пункт 2

Права в СНТ

9. Участие в управлении садоводческим товариществом

• Федеральный закон о ведении садоводства, статья 11, часть 1, пункт 2

10. Контроль за финансовой деятельностью СНТ

• Федеральный закон о ведении садоводства, статья 11, часть 1, пункт 1, часть 3, пункт 2

11. Обсуждение и утверждение размера взносов

• Федеральный закон о ведении садоводства, статья 11, часть 3, пункт 6

12. Оспаривание решений СНТ и действий председателя

• Федеральный закон о ведении садоводства, статья 11, часть 1, пункт 4

13. Выход из СНТ с сохранением права пользования общим имуществом

• Федеральный закон о ведении садоводства, статья 5,
• Статья 11, часть 1, пункт 3.

14. Безналичная оплата взносов

• Федеральный закон о ведении садоводства, статья 14, части 3 и 6

15. Освобождение от регистрации временных построек

• Федеральный закон № 218-ФЗ, статья 1, часть 6
• Гражданский кодекс РФ, статья 130, пункт 1
• Градостроительный кодекс РФ, статья 1, пункты 10 и 10.2

16. Продажа или дарение участка без межевания

• Федеральный закон № 218-ФЗ, статья 18, часть 4

17. Оформление в собственность давно используемого участка

• Федеральный закон № 218-ФЗ, статья 49

Налоги и льготы

18. Налоговые льготы на имущество

• Налоговый кодекс РФ, статья 403, пункт 5,
• статья 407, пункт 1, подпункт 15

19. Льготы по земельному налогу

• Налоговый кодекс РФ, статья 391, пункт 5

20. Освобождение от налога на дом (для пенсионеров и инвалидов)

• Налоговый кодекс РФ, статья 407

Теперь, имея под рукой все необходимые ссылки на законодательные акты, вы сможете уверенно пользоваться своими правами и разрешать возникающие вопросы.

Если вы решили построить дом на своем участке, специалисты «Интел Групп» помогут воплотить в жизнь ваши мечты об идеальном загородном доме.

На нашем сайте более 150 проектов домов, которые бесплатно адаптируются под ваши запросы.

Оставить заявку или задать вопрос можете на сайте или позвонив по телефону +7(499) 588-86-26.

Технадзор дарится при заключении договора на строительство с Интел Групп