МОСКВА, 24 сентября, ФедералПресс. Банки тщательно проверяют запросы на ипотеки и дают согласие только платежеспособным заемщикам. Эксперты отрасли рассказали, почему в жилищном займе могут отказать.
«Если просрочки по другим кредитам были значительные, могут не одобрить ипотеку. Или если есть действующая задолженность», – отметила агент по недвижимости Анна Русакова.
Она добавила, что, если человек проходил процедуру банкротства из-за долгов, то ипотеку не одобрят минимум 5 лет. В таком случае банки проверяют потенциального заемщика еще тщательнее.
Вторая причина отказа – это недостаточный заработок. Ежемесячный платеж по ипотеке не должен превышать 40 % от общего дохода, поясняет Русакова. Учитывается при этом только официальный доход.
В некоторых случаях отказать в ипотеке могут из-за отсутствия кредитной истории. Глава направления анализа банковской деятельности аналитического центра университета «Синергия» Антон Рогачевский отметил, что это в меньшей степени влияет на уровень отказа, но все же может сказаться на решении банка.
Кроме того, по словам эксперта, у банков есть несколько внутренних критериев, которые могут привести к отказу. Это делается для того, чтобы финансовые организации уберегли себя от рисков, передает «Тульская служба новостей».
Напомним, что ставки по ипотеке в России взлетели до 21 %. Покупка недвижимости может стать недоступной для граждан.
Фото: ФедералПресс / Светлана Возмилова
