Жилищные кредиты на рыночных условиях, под 20 % годовых, чаще всего оформляют люди, которые продают старые квартиры для покупки нового жилья. Об этом рассказали эксперты, опрошенные РИА Недвижимость. Кроме того, такие кредиты берут жители регионов с выгодными условиями использования материнского капитала, а также инвесторы, которые обновляют и перепродают квартиры.По данным «Дом.РФ», среднерыночные ипотечные ставки превышают 20 % годовых. Участники рынка считают, что ставки по ипотеке стали заградительными. Но и при таких ставках люди продолжают оформлять жилищные кредиты.До 75–80 % сделок по рыночной ипотеке приходится на вторичное жильё, рассказала эксперт по ипотечному кредитованию «Инком-Недвижимости» Елена Санникова.Чаще всего такие кредиты оформляют те, кто планирует альтернативную сделку. Люди продают имеющуюся у них жилплощадь, чтобы доплатить и купить жильё с лучшими характеристиками. При альтернативных сделках доля ипотечного кредита минимальная, поэтому ежемесячный платёж будет подъёмным даже при высокой ставке.Среди заёмщиков, оформляющих рыночную ипотеку, есть те, кто владеет дополнительным жильём. Люди рассчитывают продать недвижимость и досрочно закрыть кредит.Ипотеку под 20 % также оформляют жители регионов с низкими ценами на жильё. Они используют материнский капитал, пособия и другие меры социальной поддержки, чтобы внести первоначальный взнос и погасить ипотеку.
Все новости рынка недвижимости на Домике