Как выбрать парковочное место
Момент 1: Габариты авто
Парковочные места могут иметь разную конфигурацию. Поэтому первое, на что следует обратить внимание потенциальному покупателю, – размер места. Здесь нужно учитывать габариты своего транспортного средства. Например, если человек планирует оставлять на парковке мотоцикл, нет смысла переплачивать и приобретать место для полноценного автомобиля.
И наоборот. Если парковка нужна для большого кроссовера, то стандартного места может не хватить. Автомобиль просто не впишется в него. Это повышает риск того, что человек при заезде повредит стоящие рядом транспортные средства. Да и с соседями будут возникать постоянные конфликты.
И еще один важный момент. Даже если места вроде бы хватает, нужно учитывать, что после парковки человеку требуется открывать двери в салон и багажное отделение. Чтобы при этом не повредить соседние авто, требуется выбирать зону с небольшим «запасом». И не следует забывать, что от размера места напрямую зависит его стоимость (это актуально как для покупки, так и для аренды).
Момент 2: Количество автомобилей в семье
Изображение создано нейросетью Bing
Если в семье пользуются двумя и более автомобилями, то первое, что приходит на ум, когда речь заходит о покупке новостройки от застройщика с паркингом, – заплатить за 2 полноценных места. Это ошибка. В этом случае лучше присмотреться к сдвоенным местам на парковке (такие предложения сегодня встречаются практически в каждой новостройке от застройщика). Здесь транспортные средства размещаются непосредственно друг за другом. Это имеет ряд положительных моментов. Во-первых, таким образом удается оптимально расходовать полезное пространство парковки. Соответственно, она может вместить больше машин. Во-вторых (и это основное), такие места на парковке в новостройке имеют меньшую цену (если сравнивать итоговую сумму с затратами на приобретение двух полноценных мест). Соответственно, такая покупка менее обременительна для семейного бюджета.
Конечно, использование таких мест связано с определенными неудобствами для автолюбителей. Но в рамках семьи их довольно легко решить. Например, можно просто договориться, кто, когда и где именно будет парковать своим машины.
Обратите внимание! Есть и еще один важный момент. Если человек будет затягивать с покупкой места на парковке в новостройке, то, возможно, нормальных вариантов для выбора просто не останется. Тогда ему придется непроизвольно приобрести «двойку». Правда, в этом случае есть риск, что делить ее придется не с кем-то из членов своей семьи, а с совершенно незнакомым человеком.
Момент 3: Навыки вождения
Опытному автолюбителю не составит особого труда припарковаться практически на любом машино-месте в доме. Ситуация кардинально меняется, если человек недавно получил права и еще не успел освоить все премудрости вождения. Для него парковка в условиях ограниченного пространства может оказаться непосильной задачей.
Поэтому, если место нужно для такого человека, лучше подбирать локацию подальше от несущих колонн, стен и пр. На свободных участках у водителя будет больше пространства для маневра. Это снизит риск повреждения собственного или соседского транспортного средства.
Момент 4: Погода
Если человек хочет купить квартиру в новом ЖК с местом в паркинге, который уже введен в эксплуатацию, то есть смысл делать это в плохую погоду (в идеале – во время проливного дождя). Объясняется такое правило просто. Во время ненастья у потенциального покупателя появляется возможность увидеть места, где нарушена целостность гидроизоляционного слоя. Выбирать такие локации категорически не рекомендуется. Ведь если на автомобиль во время стоянки будет постоянно капать вода, это может привести к образованию на кузове коррозии и ряду других неприятных моментов.
Момент 5: Расположение
Изображение создано нейросетью Bing
Это один из ключевых моментов выбора. Во-первых, не стоит покупать места, которые расположены непосредственно под воздуховодами, водопроводными трубами и другими инженерными коммуникациями. На их поверхности из-за перепада температур может образовываться конденсат. В результате на машину постоянно будет что-то капать. Как следствие, на кузове может появиться ржавчина. Да и ухаживать за транспортным средством на стоянке в таких условиях будет проблематично (не говоря уже о проведении технического обслуживания, когда требуется разбирать механизмы, которые нужно беречь от влаги).
Во-вторых, лучше выбирать место, которое расположено в непосредственной близости от лифта. Это позволит каждый день экономить по несколько минут на перемещении между квартирой и машиной. Да и в период наплыва автомобилистов на парковке (например, перед или после работы) человек каждый раз будет оказываться у лифта первым.
В-третьих, лучше подбирать место в глубине ряда, подальше от крутых поворотов. От этого напрямую зависит безопасность транспортного средства. Если ставить машину на углу, то всегда будет существовать риск, что кто-то из соседей не справится с управлением или неверно рассчитает маневр и повредит свой и чужой автомобиль. А это чревато долгими разборками со страховыми компаниями и другими неприятными моментами.
Заключение
Выбор парковочного места – это важный момент для человека, который решил купить новостройку. Ведь от правильности решения будет зависеть не только комфорт стоянки, но и ее безопасность. Поэтому к выбору следует относиться со всей ответственностью. В идеале перед покупкой необходимо лично посетить парковочное место и оценить все нюансы его расположения. Ведь может оказаться так, что некоторые моменты, указанные на плане отличаются от тех, которые есть на самом деле (например, вряд ли кто-то станет наносить на план локации с поврежденным гидроизоляционным слоем).
https://mapestate.ru/article/1327/vazhnyie-aspektyi-vyibora-mesta-parkovki-v-novostroyke
