Повестки от ФНС приходят всё чаще
Государство стремится урегулировать сферу недвижимости на законодательном уровне. Поэтому интересуется всем, что с ней связано, включая работу риелторов. Специалиста по недвижимости могут вызвать в налоговую для дачи показаний, проверки или допроса — и к визиту лучше подготовиться. Эксперт по налогообложению Михаил Яковлев рассказал, что стоит делать, а что — нет.
Не игнорировать налоговую
Бывает, что человек, к которому обратилась ФНС, просто не обращает внимания на её запросы. Иногда даже не знает о них: живёт не по прописке или не заходит на Госуслуги. Здесь действуют три правила:
- не игнорировать повестки: это может привести к серьёзным финансовым и репутационным потерям
- регулярно проверять личный кабинет налоговой и Госуслуг, чтобы не пропустить письмо
- заранее сообщить в ФНС фактический адрес, если он отличается от места регистрации
Если пришло письмо — лучше не паниковать, подготовиться к диалогу и прийти в отделение в указанный срок. Чтобы меньше беспокоиться, возьмите с собой юриста по налоговым вопросам.
Не любое письмо из налоговой опасно. Если ФНС просто уведомляет о налогах, волноваться чаще всего не о чем. Насторожиться стоит, если налоговая присылает документы о проверке, вызывает на допрос или дачу пояснений.
Разобраться, почему вызвали
Вызвать на допрос налоговая может в двух статусах: цели или свидетеля. В первом случае вызываемый сам подпал под внимание ФНС, во втором — может знать что-то о другом фигуранте. Обычно о причинах вызова и вашем статусе пишут в документе:
- если цель — сам риелтор, в письме чаще всего есть вопросы конкретно о вас и вашей деятельности. Делом занимается именно то отделение налоговой, где он зарегистрирован
- если цель — кто-то ещё, в письме будут задавать вопросы о конкретной сделке, взаимоотношениях с другими людьми или компаниями. Бывает так, что ваша налоговая занимается им по поручению другой
Причин же для вызова могут быть десятки. Это вопросы по финансовым операциям, ошибки в налоговой отчётности, ситуации, когда кто-то из клиентов недоплатил налог или занизил сумму продажи. Обычно причину можно понять, просмотрев вопросы, которые прислала налоговая.
Отвечать только по делу
Частая ошибка на допросе в налоговой — пускаться в рассуждения или что-то предполагать. Так делать не стоит. Есть конкретные правила, как стоит разговаривать с представителями ФНС:
- отвечать только на то, о чём спросили. Если вопрос открытый, вида «расскажите о…», — можно попросить представителя ФНС конкретизировать его
- не бояться говорить, что чего-то не помните. Это лучше, чем додумывать и фантазировать. Рассказывайте только то, в чём уверены
- не стесняться переспрашивать или давать одинаковые ответы. Если вам задают пространный, непонятный вопрос — лучше уточнить, что сотрудник имел в виду. А если несколько раз разными словами спрашивают об одном и том же — не стоит бояться каждый раз отвечать «не знаю»
Помните, что вы не обязаны отвечать на все вопросы и свидетельствовать против себя. Если не хотите давать ответ, можете сослаться на 51-ю статью Конституции РФ.
Изучить протокол
Когда налоговая закончит допрос, она представит протокол — там будет перечислена информация, полученная от вас. Не подписывайте его просто так. Внимательно изучите, что написали представители ФНС.
- Если содержание соответствует тому, о чём вы говорили, протокол можно подписывать
- Если вам что-то не нравится или в описании есть несоответствия — не подписывайте или сделайте пометку об искажениях
- Если в протоколе осталось пустое место — заполните его диагональной линией, чтобы туда ничего не смогли дописать
Это основные правила, но про налоговую можно рассказать куда больше. Смотрите запись вебинара от М2 — узнайте больше о разных видах писем из ФНС и о том, как на них реагировать.