Я прекрасно понимаю, когда люди думают:
– сейчас куча агентств и частных брокеров, купить объект вообще не проблема.
– мне всё подберут и оформят у застройщика.
– у меня есть знакомый риелтор, всё сделает в лучшем виде.
Но, к сожалению, я вижу обратное. Есть реальность, которую важно понимать и принимать. И извлекать из неё максимальную выгоду.
1. Специалист специалисту рознь.
У большинства специалистов (брокеров, риелторов) нет цели продать вам прибыльный объект. У них есть цель просто продать.
Во-первых, если у них есть договор с застройщиком, то им нужно выполнять план продаж. А значит продавать квартиры, которые “залежались”, то есть неликвидные. Кстати, за такие, как правило, их комиссия выше.
Для меня наоборот, важнее долгосрочные отношения. Когда клиент следует стратегии и с моей помощью приближается к ней шаг за шагом.
И на каждом этапе становится богаче и счастливее.
Во-вторых, у 99% брокеров и риелторов нет уверенных знаний инвестиционных стратегий. Когда им говоришь “нужна квартира для инвестиций”, весь их фокус сводится к “нужна квартира”.
Я финансист и инвестиционный стратег. Для меня любые вложения должны нести цель или решать какие-то долгосрочные задачи.
К примеру, я хочу себе пенсию в 1 млн рублей. Исходя из этой цели у меня расписана стратегия вложений на годы вперёд. Точно так же я расписываю стратегию под цель клиента.
Поэтому я всегда сначала спрашиваю: что вы хотите?
И даже иногда не даю варианты объектов, если вижу, что ни один из них не решит цель клиента. Но обязательно предложу другие варианты инвестирования.
2. Закрытые продажи.
Реальный случай. 13 апреля в закрытую продажу вышли объекты по супер выгодным ценам. Дело в том, что мы их даже не успели никуда выложить, самые вкусные тут же разошлись по моим действующим контактам.
Но самое интересное, что о тех, которые остались, мир узнал только 17 апреля! И это были уже другие цены и другая ликвидность.
Поэтому всем, кто заинтересован в своём финансовом росте, я всегда советую быть не только в моих соцсетях, но и в числе контактов у экспертов моего агентства.
Одним словом, я очень не советую вам доверять такую дорогую покупку, как квартира, кому попало. Но выбор, конечно, за вами.
Подписывайтесь! У меня много информации, которая поможет вам безопасно приумножать свой капитал.
