Москва - огромный мегаполис с разнообразием районов и предложений на рынке недвижимости. Выбирая квартиру, покупатели учитывают множество факторов: престижность локации, транспортную доступность, экологию, качество жилого фонда и инфраструктуру.
Рассмотрим топ-5 самых привлекательных районов столицы для покупки жилья.
Хорошево-Мневники (СЗАО)
Главные плюсы района - близость к парку "Серебряный бор", хорошая экология, разнообразие ЖК от комфорт+ до премиум-класса.
Квартиры здесь просторные, с хорошей отделкой.
Средняя цена метра - 555 тыс. руб. (+16% за год), бюджет покупки - около 40 млн руб. за 73 кв.м.
Минус - загруженность дорог в час пик из-за близости к центру.
Раменки (ЗАО)
Экологически чистый и развитый район рядом с Воробьевыми горами, МГУ и природным заказником "Долина реки Сетунь". Доступность улучшилась с открытием станций БКЛ. Отсутствует массовый сегмент, в основном ЖК высокого класса.
Средняя цена метра - 651 тыс. руб. (+8%), бюджет покупки - 53 млн руб. за 81 кв.м.
Из минусов - высокая стоимость жилья и нехватка парковочных мест.
Дорогомилово (ЗАО)
Престижный район в непосредственной близости от "Москва-Сити" и ЦАО. Отличная транспортная доступность, красивые виды на Москву-реку. Преобладает дорогая недвижимость премиум- и элит-класса, включая качественные "сталинки".
Средняя цена метра - 950 тыс. руб. (+9%), бюджет покупки - 81 млн руб. за 85 кв.м.
Минусы - крайне высокие цены, интенсивный трафик.
Филевский парк (ЗАО)
Один из самых зеленых районов столицы с отличной экологией, разнообразной образовательной и рекреационной инфраструктурой (парк "Фили", Филевская пойма, Москва-река). Новостройки преимущественно бизнес-класса и выше.
Средняя цена метра - 490 тыс. руб. (+23%), бюджет покупки - 32,7 млн руб. за 67 кв.м.
Недостатки - дефицит машиномест, пробки на Филевской линии метро.
Даниловский (ЮАО)
Бывшая промзона, превращающаяся в современный деловой кластер. Масштабное обновление территории ЗИЛа, строительство ЖК "ЗИЛАРТ". Рядом Москва-река и несколько крупных парков. Представлены ЖК классов комфорт, бизнес и премиум.
Средняя цена метра - 523 тыс. руб. (+3%), бюджет покупки - 39 млн руб. за 75 кв.м.
Из минусов - количество промзон и плотная застройка влияют на экологию, шум от ТТК и ж/д путей.
Выбор района - индивидуальный вопрос. Покупателям стоит ориентироваться на свои приоритеты и бюджет, внимательно изучая характеристики каждого района и объекта.
Если хотите еще больше информации о самых интересных жилых комплексах в Москве - подписывайтесь на телеграмм-канал Премиум недвижимость в Москве||Вдовкин Виктор, расскажу про актуальные предложения.