Многие считают ипотеку чем-то сложным, недоступным или даже опасным. Но на самом деле, это один из самых доступных способов обрести собственное жилье! В АН Ракурс мы решили развенчать 10 самых распространенных мифов об ипотеке.
1. Без "белой" зарплаты ипотеку не получить
Неправда! Банк, конечно, хочет быть уверен в вашей платежеспособности, но есть множество вариантов:
· Справка о доходах: подтвердите доход справкой от работодателя;
· Без подтверждения дохода: вы получите ипотеку, но с более высокой процентной ставкой;
· ИП для фрилансеров: открытие ИП – удобный способ взять ипотеку.
2. Нужно ждать лучших условий
В погоне за "идеальным" моментом, можно упустить лучшие предложения. Не стоит рисковать, выберите выгодный вариант прямо сейчас!
3. Квартиру в ипотеке нельзя продать
Вы - собственник квартиры, но она находится в залоге у банка. Продать ее можно, получив разрешение от банка:
· Погасите ипотеку полностью;
· Переоформите ипотеку на нового собственника.
4. Меня лишат квартиры, если я потеряю работу
Спокойствие! С 2019 года действует закон "об ипотечных каникулах". При потере работы, выходе в декрет или потере трудоспособности вам могут предоставить отсрочку по платежам на 6 месяцев!
5. Оформление ипотеки - это долго и муторно
Ошибаетесь! Отправить заявку можно онлайн, вам понадобятся только паспорт, СНИЛС и справка о доходах. А для облегчения процесса, обратитесь к ипотечному брокеру в АН Ракурс!
6. Досрочно платить не выгодно
Напротив! Вы платите проценты только на оставшуюся сумму. Досрочные платежи помогут сократить срок ипотеки и сэкономить на процентах.
7. Рефинансирование не работает
Рефинансирование - ваш шанс:
· Снизить процентную ставку;
· Сократить срок выплат;
· Уменьшить ежемесячный платеж;
· Перейти в банк с более выгодными условиями.
8. Для ипотеки нужен большой стаж работы
Минимальный стаж - всего 3 месяца на одном рабочем месте! Чем больше стаж, тем выше ваши шансы, но не паникуйте, если у вас небольшой опыт работы.
9. Льгот для ипотеки не существует
Существуют!
· Семейная ипотека: 6% ставка, 20% первоначальный взнос, можно использовать мат. капитал;
· Сельская ипотека: от 0,1% до 3% ставка, 20% первоначальный взнос, доступен мат. капитал;
· IT-ипотека: 6% ставка, 20% первоначальный взнос, можно использовать мат. капитал.
10. Банк не одобрит желаемую сумму
Банк одобрит максимально возможную сумму. Не хватает? Увеличьте срок кредита, привлеките созаемщика или укажите дополнительный доход.
В АН Ракурс мы поможем вам получить ипотеку и воплотить мечту о собственной квартире!
