RAKURS Все о Недвижимости

Аналитики подготовили прогноз по ценам на жильё в России, предсказывая, что в 2025 году стоимость новостроек возрастёт на 6–8%, в то время как цены на вторичное жильё могут снизиться. Такое изменение обусловлено рядом факторов, включая общую динамику инфляции и текущие рыночные реалии. Новостройки растут, вторичка стагнирует По данным экспертов, рост цен на новостройки в 2025 году будет соотноситься с уровнем инфляции, однако застройщики могут предложить новые проекты со скидками. На вторичном рынке предполагается стагнация цен, а в крупных городах, таких как Москва, возможное снижение...

Рынок новостроек Москвы в 2024 году испытал значительные колебания спроса, вызванные завершением массовой льготной ипотеки и повышением ключевой ставки Центробанка до 21%. Эти факторы привели к росту средних ставок по рыночной ипотеке почти до 30%. Спрос: резкие перепады Пик спроса на столичном рынке новостроек пришелся на июнь, когда было заключено 11 тысяч сделок. В сентябре и октябре также отмечен значительный рост количества сделок, превышающий показатели августа. В ноябре спрос снова увеличился на 12,6% по сравнению с октябрем...

Банк России принял решение ужесточить условия выдачи ипотеки от застройщика, предусматривающей пониженную ставку на первые несколько лет. Эта мера направлена на предотвращение финансовых рисков для заемщиков и повышение стабильности на ипотечном рынке. В проекте указания Центрального банка содержится ряд важных нововведений, которые призваны обеспечить защиту интересов граждан и предотвратить возможное банкротство должников. Почему это важно? Основная проблема заключается в практике предоставления ипотеки с временно сниженной ставкой, которая применяется многими застройщиками...

Архитектурные тенденции постоянно меняются под влиянием новых технологий, экологических требований и изменений в образе жизни людей. Загородные дома становятся всё более популярными среди тех, кто стремится уйти от городской суеты и жить ближе к природе. Какие же главные тренды будут определять облик загородной архитектуры в 2025 году? 1. Экологичность и устойчивость Экологические проблемы продолжают оставаться одной из главных глобальных угроз, поэтому архитектура будущего неизбежно будет ориентироваться на устойчивое развитие...

В России существует ряд ситуаций, при которых граждане имеют право на бесплатный ремонт в своих квартирах. Это касается как государственного, так и частного сектора. К числу важнейших оснований для получения бесплатной услуги можно отнести: 1. Непосредственные причины для бесплатного ремонта 2. Условия для бесплатного ремонта Чтобы воспользоваться правом на бесплатный ремонт, необходимо учесть следующие условия: 3. Важно помнить При обращении за бесплатным ремонтом стоит учесть следующие аспекты: 4...

Строительство жилого дома — это значимый шаг для каждого владельца земельного участка. Однако перед началом работ необходимо выполнить ряд обязательных процедур, одной из которых является подача уведомления о планируемом строительстве. В этой статье мы подробно рассмотрим, какие шаги следует предпринять для подачи уведомления о начале строительства частного дома в России в 2024 году. Что такое уведомление о начале строительства? Уведомление о начале строительства представляет собой документ, который...

Многоквартирный дом — это место, где живут разные семьи, и для создания комфортной обстановки для всех его обитателей необходимо соблюдать определенные правила и нормы. Нарушение этих правил может привести к неприятным конфликтам и даже штрафам. В данной статье мы подробно рассмотрим основные вещи, которые запрещено делать в многоквартирном доме. 1. Использовать жилье не по назначению Одним из главных запретов является использование жилого помещения не по его прямому назначению. Жилища предназначены...

С 1 января 2025 года в России вступит в силу новый ипотечный стандарт, разработанный Центробанком. Он подразумевает ряд ограничений для банков, касающихся выдачи жилищных кредитов. Основная цель этих изменений — минимизация высокорискованных схем и защита интересов заемщиков. С 1 января 2025 года в России вступит в силу новый ипотечный стандарт, разработанный Центробанком. Он подразумевает ряд ограничений для банков, касающихся выдачи жилищных кредитов. Основная цель этих изменений — минимизация высокорискованных схем и защита интересов заемщиков...

Строительство дома — это значимое событие для каждого владельца недвижимости. Однако процесс не заканчивается на возведении стен и крыши. Чтобы ваш новый дом стал законным объектом собственности, необходимо пройти процедуру регистрации права собственности. В этой статье мы подробно рассмотрим пошаговый алгоритм действий, который поможет вам правильно оформить все необходимые документы и зарегистрировать построенный дом. Шаг 1: Подготовка документов Перед тем как приступить к регистрации, убедитесь,...

В декабре 2024 года ожидается введение в силу ряда существенных изменений в законодательстве, затрагивающих вопросы недвижимости и жилищно-коммунального хозяйства. Эти нововведения коснутся порядка оформления машиномест, процедуры получения субсидий на коммунальные услуги, а также правил предоставления информации из Росреестра. Рассмотрим подробнее каждое из этих изменений. Упрощение процесса регистрации машиноместа С 4 декабря 2024 года вступил в силу новый закон, который значительно упростит процедуру выделения долей в праве общей собственности при образовании машиномест...

Цитата недели «Этот период нужно пережить…», — Михаил Матовников, глава Центра финансовой аналитики Сбербанка. Изменения в ипотечном кредитовании ВТБ В ВТБ произошли важные изменения, касающиеся ипотечных программ: Меры защиты и нововведения Госдумы Государственная Дума обсуждает введение временного блокирования средств от продажи недвижимости на срок 7 дней для проверки законности сделок. Это предложение стало ответом на рост мошенничества, таких как схемы с «продавцом под влиянием», когда собственники вводятся в заблуждение...

В последние годы государство активно работает над совершенствованием системы регистрации недвижимости и упрощением доступа к информации о правах собственности через Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Однако с 2025 года ожидается значительное увеличение стоимости получения выписок из этого реестра, что вызывает беспокойство у граждан и представителей бизнеса. Причины повышения цен Рост стоимости услуг по предоставлению сведений из ЕГРН обусловлен несколькими факторами: Как изменится стоимость? Согласно новым тарифам, стоимость одной выписки из ЕГРН увеличится примерно в два раза...