В июле 2024 года банки отклонили 57% заявок на ипотеку, сообщает «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные Национального бюро кредитных историй. Это значительно больше, чем в предыдущие месяцы.Уровень одобрения ипотеки в июне был высоким, так как банки стремились «успеть поддержать выдачи» до сворачивания льготных программ, рассказала старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова. Однако уже в июле ситуация изменилась. По данным НБКИ, уровень одобрения ипотечных заявок снизился и на первичном, и на вторичном рынке. Доля отказов по ипотечным кредитам на новостройки в июле достигла 50%. В июне она составляла 42%. Доля отказов по кредитам на вторичное жильё выросла на 14 п. п., до 73%.Количество отказов резко выросло, так как многие банки ещё не определились с оптимальной политикой в новых рыночных условиях, считает директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. Кроме того, ставки по рыночной ипотеке в июле продолжили расти.Управляющий директор «Эксперт РА» Юрий Беликов отмечает, что в ближайшие месяцы динамика одобрения ипотеки не будет показательной. Расчётная база изменится, поскольку из-за высоких ставок и завершения массовых льготных программ люди будут подавать меньше заявок на ипотечные кредиты.
Все новости рынка недвижимости
