Ассоциация банков России предложила внести изменения в порядок предоставления субсидий по льготным ипотечным программам. Об этом сообщает ТАСС.Представители банковского сообщества считают, что дату перевода средств на эскроу-счёт необходимо контролировать с помощью подтверждения полной уплаты стоимости по ипотечному договору. Также они предлагают не применять требование о полной оплате к договорам, которые частично финансируются за счёт жилищных сертификатов, материнского капитала или работодателя.В ассоциации напомнили, что сейчас для получения возмещения недополученных доходов по кредиту банк должен подтвердить, что на дату размещения денег на эскроу-счёте внесена полная стоимость по ипотечному договору. Если заёмщик использует материнский капитал, Социальный фонд рассматривает заявление заёмщика на выплату субсидии в среднем за два-три месяца. В этот период банки не могут получить субсидию по ипотечному договору и терпят убытки. При этом кредитные организации не имеют возможности стимулировать заёмщиков быстро представлять документ о зачислении средств на эскроусчёт, например через повышение ставки. Для увеличения процентной ставки необходимы чёткие основания, содержащиеся в закрытом перечне. Неустойка для заёмщиков, не предоставляющих выписку, не компенсирует банку недополученные доходы.
Все новости рынка недвижимости
