На ближайшем заседании Центробанка, запланированном на 13 сентября, может произойти очередное повышение ключевой ставки — на этот раз до 20%. Экономисты и эксперты в области недвижимости выразили свои мнения о том, как это повлияет на валютные курсы, ипотеку и цены. Банк России в июле уже повысил ключевую ставку до 18%, чтобы противостоять растущей инфляции. Регулятор подчеркнул, что для достижения целевого уровня инфляции необходимо продолжить ужесточение денежно-кредитной политики.
Текущие прогнозы экспертов по поводу возможного повышения ставки не сильно расходятся, и никто не ожидает её снижения. По мнению доцента НГУЭУ Эдуарда Коложвари, вероятность повышения ставки выше, чем сохранения существующего уровня, и главной причиной остается инфляция. Старший научный сотрудник ИЭиОПП СО РАН Ольга Валиева считает, что ставка может вырасти до 19%, объясняя это ростом цен.
Повышение ключевой ставки до 20% окажет значительное влияние на валютные курсы. Аналитики прогнозируют укрепление рубля на фоне ужесточения кредитной политики, однако дальнейшие колебания возможны в зависимости от реакции мировых рынков. Инвесторы могут начать искать более безопасные активы, что увеличит спрос на доллар и евро, создавая давление на российскую валюту.
Ипотечные ставки также могут увеличиться, что сделает кредиты менее доступными для населения. Это, в свою очередь, приведет к замедлению роста цен на жилье и может вызвать снижение объемов сделок на рынке недвижимости. Согласно подсчетам экспертов, покупательская способность граждан окажется под давлением, что создаст дополнительные трудности для застройщиков.
Очевидно, что ожидаемое ужесточение денежно-кредитной политики имеет свои плюсы и минусы. С одной стороны, это может помочь в борьбе с инфляцией, однако с другой — создать дополнительные барьеры для экономического роста. В любом случае, мера Центробанка станет важным индикатором направления дальнейшей экономической стратегии.
