В конце июля ЦБ РФ впервые за 2024 год повысил ключевую ставку — до 18%. И, по прогнозам аналитиков, ставка будет повышаться.
Высокая ключевая ставка - не катастрофа, а новая реальность, которая меняет правила игры на рынке недвижимости:
- Запуск и продление льготных программ от государства. Например, Семейная ипотека, IT-ипотека
- Развитие рынка ИЖС и аренды. Рост вторичного рынка
- Растет размер торга под реальную сделку
- Компании переориентируются на новые проекты и рынки, так как традиционные схемы становятся менее прибыльными и эффективными
- Ипотека переходит в инструмент дофинансирования, а не полного финансирования
- Рост рассрочки
Но есть страны, в которых ключевая ставка более 20%.
Как думаете, что будет с ключевой в России до конца 2024 года?
