Если в собственности уже есть участок и дом на нём и желание зарабатывать на аренде, без подготовки не обойтись. Прежде всего стоит уделить внимание внешнему виду недвижимости — сделать минимальный косметический ремонт, обставить помещения мебелью и техникой. Что обязательно должно быть:
- базовые бытовые приборы: холодильник, стиральная машина, телевизор, утюг;
- мебель — односпальные или двуспальные кровати в каждой комнате, диван, места для хранения вещей, кухонный гарнитур;
- минимальный набор необходимой посуды;
- постельное бельё, шторы и полотенца.
Не стоит загромождать помещения мебелью и техникой, но предметов должно быть достаточно для комфортного проживания людей. При сдаче на долгий срок арендатор может и самостоятельно заняться наполнением, если это предусматривает договор и удобно обеим сторонам.
Ещё перед сдачей необходимо провести проверку всех коммуникационных сетей и газового оборудования, если оно есть. Плановая ревизия поможет выявить скрытые проблемы и сохранить имущество, а также избавит от лишнего разбирательства с арендатором в случае аварии.
Если дом ещё на стадии строительства, проект нужно разрабатывать с учётом его последующей сдачи. Подойдут недорогие и популярные среди арендаторов решения — каркасники, A-frame (каркасные дома в форме треугольника, буквы А), модульные дома в стиле барнхаус. На одном участке площадью до 10 соток умещается до 3 домов. А красивый лес, водоём или туристические достопримечательности в пешей доступности заметно повысят стоимость арендной платы.
Сдавайте свой дом легко с Яндекс Арендой: мы сами сделаем фотографии, 3D-тур и составим объявление, проведём показы и проверим жильцов на надёжность и будем переводить арендную плату вовремя, даже если жилец задержит платеж.
- Как сдать загородный дом в аренду