На Большой Никитской- небольшой трехэтажный дом (№16).
Покрашенный в нежно- бежевую краску. Со скромным оформлением фасада.
Когда-то думали, что этот дом и дом №1 по Брюсову переулку- это одно Г-образное здание.
Вот он. Дом №1. На фото справа выглядывает.
В конце 1980-х решили подремонтировать. Колупнули штукатурку. А там старинная кирпичная кладка.
Оказалось- боярские палаты.
Кем и когда эти палаты построены- неизвестно.
Раскопали только, что в начале XYIII века палатами владел некий «провинциал-фискал» Григорий Арасланов. Который в 1729 году продал весь свой двор, где стояло «...ево все каменное строение с сводами железными и з железными затворами» князю Ф. П. Сонцову-Засекину.
В начале XIX века дом купил И. П. Шнур. Который сделал трехэтажную пристройку с фасадом, выходящим на Большую Никитскую. Нынешний дом №16.
Якобы, при Шнуре, дом был украшен широким ионическим портиком. Снесли. В 1860-х годах.
Перед Первой мировой войной дом купил известный московский предприниматель Иван Михайлович Коровин. Чем занимался? Девелопер. Как и современные девелоперы, покупал здания. Старинные. Малоэтажные. И строил на их месте новые. Многоэтажные.
Пригласил известного архитектора. И.Г. Кондратенко. Тот уже построил для Коровина несколько домов по Москве. В том числе, доходный дом И. М. Коровина на Тверском бульваре (№9).
Архитектор с энтузиазмом взялся за новую работу. И вскоре проект был готов.
Жалко, что Иван Гаврилович воплощения своего проекта не увидел. Не потому, что слепой был. В 1899 году неуклюжий рабочий на стройке на него корыто с известью уронил.
Война началась. Не до новостроек.
Тем не менее, дом 16, который г-н Коровин не успел снести, теперь везде называют «Дом Коровина».
То что не удалось акуле капитализма начала века ХХ-го, похоже стремятся исправить нынешние девелоперы.
Обратили внимание на забор перед домом? Сейчас полностью дом огорожен.
Когда такие ограды вокруг старинных зданий появляются- верный знак. Скоро вы это здание уже не увидите.
Еще в прошлом году тут было кафе «Хлеб насущный», делившем первый этаж с пекарней. Похоже, не покушают уже окрестные жители свежего хлебушка.
Но может все не так уж и плохо? Полистал интернет. Никаких возмущенных воплей общественности.
Но вот пару заметок нашел. От июля этого года. Мол, готовится к реставрации «дом Коровина».
Ну, думаю, хорошо. Реставрация. Поэтому и общественность безмолвствует.
Хорошо то хорошо. Если бы не один маленький нюанс.
В ходе реставрации предполагается увеличить количество этажей, сделать пентхаусы. А для будущих элитных жильцов соорудить подземную парковку.
А как подземную парковку под существующим зданием делают? Правильно. Здание сносят. Роют котлован. Под парковку. А потом заново строят.
Кто же застройщик? «R4S Group — девелопер коммерческой и жилой недвижимости класса deluxe в самых знаковых локациях Москвы». Их офис в этом же доме.
На сайте компании про дом 16 на Большой Никитской ничего не увидел. Кроме намека. «В ближайшее время R4S Group планирует ввод ещё нескольких жилых проектов класса de luxe в самом сердце Москвы».
Как выглядит проект «реставрации» тоже не нашел. Может в стиле Кекушева? Который арендовал помещения в этом доме перед Первой мировой для своей мастерской.
Затронет ли «реставрация» палаты XYII века- не ясно. Хотя если котлован под парковку будут копать- вряд ли устоят.