В Центре недвижимости «МЁД» мы часто видим, что даже опытные покупатели совершают ошибки при выборе квартиры. Эти ошибки могут дорого обойтись как в финансовом, так и в эмоциональном плане. Мы собрали десять самых распространенных ошибок и расскажем, как их избежать.
1. Не проверять репутацию застройщика
Многие доверяют рекламе или опыту друзей, купивших квартиру несколько лет назад. Однако репутация застройщика может измениться. Всегда проверяйте актуальную информацию о компании, сроках сдачи объектов и проблемах с поставщиками. Лучше провести дополнительное исследование, чем потом разочароваться.
2. Ориентироваться только на метраж, а не на планировку
Большая площадь не всегда означает удобство. Планировка имеет решающее значение: узкие коридоры или неудобные комнаты могут испортить впечатление от просторной квартиры. Убедитесь, что каждый квадратный метр работает на вас.
3. Покупать квартиру без отделки, если бюджет ограничен
Квартира без отделки может показаться экономией, но ремонт может обойтись дороже, чем ожидалось. Иногда отделка от застройщика оказывается выгоднее и избавляет от проблем с поиском подрядчиков.
4. Игнорировать локацию и окружение
Видео и фото не заменят личного впечатления. Прогуляйтесь по району, чтобы оценить инфраструктуру, удобство транспорта и уровень шума. Это поможет избежать неприятных сюрпризов после переезда.
5. Игнорировать поэтажные планы
Поэтажные планы могут раскрыть важные детали: расположение лифта рядом с квартирой или количество соседей. Изучите планы, чтобы быть уверенными в комфортном проживании. Где найти поэтажные планы и что ещё можно из них узнать мы уже рассказывали в нашем телеграм-канале.
6. Недооценивать важность инфраструктуры
Новый район без школ и детских садов может показаться привлекательным, но обещания застройщика могут задерживаться. Взвесьте, сколько времени вы готовы ждать развития инфраструктуры.
7. Полагаться на первое впечатление
Первое впечатление может быть обманчивым. Осматривайте варианты несколько раз, задавайте вопросы и проверяйте все детали. Это поможет сделать правильный выбор.
8. Игнорировать подготовку к сделке
Подготовка к сделке с застройщиком важна не меньше, чем выбор самой квартиры. Проверьте все необходимые документы, чтобы избежать проблем в будущем.
9. Не учитывать будущие изменения в жизни
Подумайте о том, как изменится ваша жизнь в ближайшие годы. Планируете ли вы расширение семьи? Прогнозирование будущих потребностей поможет сделать более разумный выбор.
10. Забывать о реальных расходах
Не забывайте включить в бюджет все дополнительные расходы: налоги, ремонт, мебель, коммунальные платежи. Составьте полный список расходов, чтобы избежать финансовых трудностей после покупки.
Что почитать, если я только задумался о покупке квартиры?
Если хотите избежать этих и других ошибок, подготовили для вас список постов, которые будут полезны, если вы только задумываетесь о покупке квартиры. Внутри:
- Как удачно выбрать квартиру;
- Небанальные советы от нашего ипотечного специалиста по одобрению ипотеки;
- Всё про страховки, электронные подписи и документы, которые понадобятся при покупке и многое другое.
Всё самое важное в одном посте: ЧИТАТЬ.
