Народ всё чаще и громче обсуждает проблему грядущей демографической ямы. Рождаемость не только прекратила рост, но и последние 4 года стремительно падает. С такими исходными поколение 30-ти летних россиян может и не мечтать о нормальной пенсии. Трудоспособного населения к тому моменту почти не останется. Если сейчас на одного пенсионера приходится 1,5 работающих, то через 35 лет на одного пенсионера останется 1/2 человека трудоспособного возраста.
Если уже прямо сейчас Пенсионный фонд РФ ежегодно получает дотации на триллионы рублей из федерального бюджета, так как не наполняется на 100℅ от расчётных показателей, то что с ним будет потом?
Пенсионный возраст неизбежно придётся повышать с 65 лет до 75.
Как вам такая перспектива?
Причём тут застройщики, сам собой напрашивается вопрос?
Тогда вернёмся в недалёкое прошлое и начнём с того, как государство решило повысить рождаемость в стране!
Правильно! Через материнский капитал и региональные выплаты семьям за рождение ребёнка.
Если перевести в твёрдую валюту, то в лучшие времена, лет этак 6 назад, за двух детей набегало под 100 000 Юаней! Это были большие деньги. Очень большие!
Часто они тратились именно на приобретение собственного жилья молодыми семьями. И были отличным подспорьем в решении квартирного вопроса. Папы и мамы были счастливы. Увереннее смотрели в будущее. Хотели большие семьи и много детей.
После введения льготных ипотек, сообразительные застройщики не стали увеличивать объёмы строительства, а просто подняли цены на квадратные метры в новостройках.
И к 2024 году маткапитал потерял свою ценность, даже после всех индексаций.
Если ранее в регионах размер маткапитала порой доходил чуть ли не до 50℅ стоимости полноценной однокомнатной квартиры в новостройке.
То, за последние 4 года ситуация дошла до абсурда. Маткапа сейчас хватит лишь на 20℅ от первоначального взноса на крохотную студию (скухню).
Это жильё для одного студента, но никак не для семьи из двух родителей и ребёнка.
На покупку однушки стало требоваться подключение Семейной ипотеки. Естественно располагаемые доходы молодой семьи упали ниже плинтуса, а кредит удавкой стягивает шею. Речи о том, чтоб в ближайшие 5-10 лет завести второго ребенка идти теперь не может. А, в 35-40 лет, после закрытия кредита на квартиру, думать о пополнении семьи мало кто захочет.
Потеряно время, потеряны возможности. Особенно для женщин. Чтобы выползти из кредитной кабалы, они из всех сил помогают мужьям, не засиживаясь в декретном отпуске. Поднявшись по карьерной лестнице на работе, желающих оставить доходное место остаётся мало.
Всё! На этом месте мы и приплыли!
Одновременно, застройщики по собственной глупости лишили и себя будущих доходов. Чем глубже разрастётся демографическая яма, тем меньше в будущем окажется спрос на новое жильё.
По мере падения численности населения, начнёт расти количество невостребованных квартир. В какой-то момент новостройки вообще могут стать не интересными покупателям. Рынок насытится предложениями вторичного жилья. При том по гораздо более приемлемым ценам, нежели новостройки.
Как бы многим не хотелось, но от программ льготного ипотечного кредитования требуется немедленно и безжалостно избавить страну. Процесс болезненный, неприятный. Однако жизненно необходимый. Льготные ипотеки можно сравнить с гнойной инфекцией, которой плевать на организм хозяина. Она успешно паразитирует.
Второй вариант - заставить застройщиков строить жильё по ценам, доступным хотя бы 30℅ населения, а не как сейчас для 2℅ самых богатых.
Если не пойти сегодня на радикальные меры, завтра мы получим громадную демографичекую яму. Последствия которой станут катастрофическими для России. Мы превратимся в Японию с преимущественно пожилым населением. В это время Африка и Азия сохранят высокий уровень рождаемости.
Нет гарантии, что дефицит природных ресурсов на планете не толкнёт их на захват территорий России. Кто будет нашими защитниками тогда? Бабушки и дедушки?
Не благодарите автора за информацию, благодарите застройщиков многоквартирных домов и Минстрой РФ, разогнавших цены на жильё до безумия.
Пожинать плоды их жадности мы с вами начнём уже скоро. Не сомневайтесь. Но, наказание понесут все, без исключения, в том числе и невиновная молодёжь. Увы! Её ждёт нищенская пенсия и повышение возраста выхода на заслуженный отдых.
