Я звоню продавцу и уточняю, есть ли у нее справка о прописанных, точнее справка в которой черным по белому говорится, что в доме прописанных нет. И мне отвечают, что такой справки нет и не будет. 😳😳😳😳 У меня даже на некоторое время пропал дар речи. В смысле не будет. Конечно, я сама виновата, что не выяснила этот момент заранее, но собственник в доме был взрослый человек, прописаны были двое взрослых и по умолчанию я считала, что они выпишутся ДО сделки, так ведь делают всегда.
Но это местный менталитет, будь он не ладен🤬 Здесь люди во главу угла всегда ставят себя, потом свои интересы, потом свои нужды. Все остальные - идут куда-то в конец очереди, где-то между старой рубашкой на тряпки и грязными носками.
У меня был случай, когда я искала квартиру в Когалыме для покупки. Двушка, прямо идеальная, сделан очень интересный ремонт и классная перепланировка. Отдельно выделена спальня, есть кухня-гостинная и еще одна небольшая комнатка. 2 этаж и прямо в центре. Цена тоже "вкусная". Я пришла, посмотрела, мне понравилось. Мы стали оформлять документы и выяснилось уже под конец, что в квартире прописан мужчина. Ну мужчина и мужчина, сейчас по суду можно выписать и детей было бы желание. Но не тут то было: он находился там, откуда не может выехать, плюс ко всему у него что-то с документами, плюс в перспективе он мог просто приехать и жить и имел на это право, а вот новый владелец при этом никак не смог бы на это повлиять. Я тогда отказалась от покупки, хотя квартира была классная.
И здесь опять дом и прописанные в нем люди. Я позвонила мужу и сказала, что сделки не будет. Они не хотят выписываться, а я потом замаюсь бегать по судам. Муж сказал взять паузу и проконсультироваться с юристами. 😪😪😪 В Когалыме люди уже почти живут в квартире, здесь у нас все готово к покупке и такой нюанс. Юрист прописал в договоре сроки, в которые продавцы обязаны выписаться и мы пошли на сделку. Забегая немного вперед скажу: они не выписались в положенные сроки, мотивируя это "слишком большой загруженностью" 😏 кто бы вообще сомневался. И только после того, как я пригрозила судом, они пошли и выписались, назвав меня при этом неблагодарной тв@рью😏 Как говорится, не делай добра, не получишь зла.
Все. Удаленная сделка прошла успешно. 3 часа ушло на то, чтобы продать квартиру в Когалыме. Отдала за двух нотариусов 62000 рублей, много, конечно, но мой перелет стоил бы мне дороже. На следующий день мы купили дом, оформив все документы и раздолевав на детей и мужа и.... И тут не получилось без "косяков", так как я указала конкретные доли на меня и супруга, а так можно сделать только у нотариуса. Пришлось переделывать договор и ставить совместную собственность без указания конкретно долей, снова его подписывать, снова привозить в МФЦ. Все, мы купили дом и остались без денег😁 в том плане, что все, что мы выручили с продажи дома под Екатеринбургом и квартиры в Когалыме мы вложили в дом за городом в Камышине.
Удачное ли это вложение с точки зрения экономики? Вообще нет, здесь можно купить дом раза в 4 дешевле. С точки зрения проживания - да и еще раз да. Это лучший район по безопасности и тишине, и расположению. Жалею ли я о покупке? Возможно, но совсем чуть-чуть. Все-таки дом у пожилой пары мне нравился чуть больше. Просто там таааакие верандочки уютные.... И сам дом немного меньше и тоже уютнее...