Многие СНТ ведут постоянную борьбу с заброшенными участками, которые не просто выглядят некрасиво, но и зачастую опасны для соседей. Ненужные дачи зарастают сорняками и борщевиком, там находят приют дикие животные или нежелательные люди, регулярно случаются пожары. Долгое время решить проблему было невозможно: даже брошенная земля – это частная собственность, которую нельзя отбирать просто так. Но все же власти решили положить конец этому.
8 августа был принят закон о наказании собственников, которые не используют земельные участки по назначению. Закон вступит в силу с 1 марта 2025 года.
Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex.ru (Тема - Я председатель). Сервис ИНОМ абсолютно БЕСПЛАТНО включит вас в большой чат коллег для обсуждения самых острых вопросов.
Вот основные положения нового закона:
· Владельцы должны в течение 3 лет освоить участок и привести его в состояние, пригодное к использованию. Для новых участков срок начинается с момента покупки, для существующих – с 1 марта 2025 года.
· Также в законе дано определение освоенности, то есть объяснено, что вообще собственник должен сделать с землей. Освоение включает уборку мусора, в том числе сорняков, осушение или увлажнение и подготовку к строительству.
· Если собственник по каким-либо уважительным причинам не может использовать участок, он может предъявить доказательства невозможности и продлить срок освоения.
· Признаками заброшенности для участков без капитального жилья являются захламление более 50% участка, зарастание сорняками и отсутствие хозяйственной деятельности на протяжении 3 лет. Для садовых участков признаки другие: отсутствие сельскохозяйственного использование в течение 3 лет и повреждение садового дома, который не могут отремонтировать более 5 лет.
Начали вести еще и Телеграм-канал, куда вас и приглашаем. Подписывайтесь! Например, вы знали, что пожар в удмуртском СНТ чуть не закончился взрывом.
